R$ 53,57/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 76,97/m²/mês
Pedidos: 654 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (280 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 654 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,20 e R$ 108,33 por m² ao mês 654 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 53,57 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,97 |
A conta: R$ 15.000 ÷ 280 m² = R$ 53,57/m²/mês; 53,57 ÷ 76,97 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 654 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 18.255 por mês no total Condomínio R$ 3.000 + IPTU R$ 255
Rua Santa Catarina, Lourdes, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Santa Catarina →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento em Lourdes, para quem busca conforto e tranquilidade, mas próximo a vários pontos de serviços e consumo da região. São 03 salas, sendo uma sala de estar, sala intima e sala de jantar, piso em granito, com projeto luminotécnico, rebaixamento em gesso, lavabo decorado. Varanda integrada à Sala com cortina de vidro. São 04 quartos, sendo 02 suítes, a master com closet e hidromassagem, 02 semi-suites, piso Tacao, armário em todos os quartos, projeto luminotécnico. Rouparia. Cozinha com armários planejados na parte superior e inferior, bancada e itens embutidos, fogão de 5 bocas, coifa. Área de serviço com armários planejados. DCE completo. Despensa. Permite animais de pequeno porte. A proximidade com, Diamond Mall e Faculdades Santo Agostinho acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Deseja comprar ou alugar? A Imobiliária MGSUL pode te ajudar!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 47.250/mês · Alugar ~R$ 18.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 47.250 /mês
~R$ 44.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 280 m² = R$ 4.685.195. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 44.000, ~R$ 10.400 pagam o imóvel e ~R$ 33.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 255/mês
entrada R$ 937.039 (20%) + ITBI ~R$ 140.550 + cartório até ~R$ 103.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.250 /mês
R$ 15.000 (R$ 54/m² · 280 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 3.000/mês · IPTU R$ 255/mês
Comprar custa ~R$ 29.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 10.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~3 min · Rodoviária ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Savassi ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Rodoviária · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 15.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 15.000/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.