R$ 1.683/m²
IPTU R$ 58 por mês
3 parecidos no Parque São João ↓
Beco Sossego, Parque São João, Contagem, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (161 dias) · visto no ar em 10/11/2026
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Apresentamos uma incrível oportunidade no mercado imobiliário de Contagem! Esta casa desocupada, situada na tranquila Rua do Sossego, no bairro Alvorada, está à venda a um ótimo preço. Com um terreno de 315 metros quadrados de área, esta residência de dois andares é perfeita para quem busca conforto e espaço em uma área residencial sossegada.
A casa possui 3 amplos quartos, sendo um deles uma suíte, banheiro social e um deles um lavabo. A sala de jantar é espaçosa, ideal para receber convidados. A cozinha conta com armários planejados, tornando o espaço funcional e organizado. Para comodidade, há uma área de serviço e lavanderia. A casa é geminada, mas oferece privacidade e tranquilidade devido à sua localização em uma rua asfaltada e de tráfego leve.
No quesito infraestrutura, a propriedade dispõe de garagem coberta para 2 veículos, registro de gás individual e quintal com piso de cerâmica, oferecendo praticidade e segurança. A escada interna dá acesso aos cômodos superiores, maximizando o espaço útil.
A localização é estratégica, com fácil acesso a importantes vias de Contagem. Não perca a chance de adquirir esta casa com excelente relação custo-benefício! Entre em contato agora e agende uma visita.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Parque São João os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.050 /mês
~R$ 5.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 530.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.000, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 58/mês
entrada R$ 106.000 (20%) + ITBI ~R$ 15.900 + cartório até ~R$ 11.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~8 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Estação Eldorado · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 530.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.