R$ 17,00/m²/mês · baixo para a região
Pedidos: 110 casas para alugar na região Norte (no Lajedo, só 2 anúncios) em 4 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 110 casas para alugar na região Norte (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 16,65 e R$ 43,34 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (2.106 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Norte pedem entre R$ 16,65 e R$ 43,34 por m² ao mês 110 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 2 anúncios | |
| Este anúncio | 17,00 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 110 anúncios da região em 5 sites.
Baixou ▼ 12,1 % desde : era R$ 2.900
Rua Coronel Braga Júnior, Lajedo, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 19/05/2026 (171 dias) · visto no ar em 22/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Alugue esta incrível casa duplex no Lajedo, região do bairro Tupi em Belo Horizonte, MG. Com três quartos espaçosos, sendo um suíte, esta casa oferece conforto e privacidade para toda a família. A cozinha conta com armários planejados, facilitando a organização do ambiente.
A grande atração deste imóvel é a varanda com uma vista deslumbrante para toda a cidade de Belo Horizonte, proporcionando momentos únicos de contemplação. A casa conta ainda com um estiloso jardim de inverno, o que proporciona ainda mais conforto e aconchego a moradia.
Com garagem coberta para duas vagas, você terá toda a segurança e comodidade que precisa. Esta casa de dois andares é perfeita para quem busca um imóvel diferenciado e exclusivo. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial como este. Agende já uma visita e se encante com tudo o que esta casa tem a oferecer.
IMPORTANTE: A MOBILIA QUE APARECE NAS IMAGENS NÃO ACOMPANHARÁ A LOCAÇÃO! COD: BOX411716
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.750/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.750 /mês
~R$ 4.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 506.757. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.750, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 101.351 (20%) + ITBI ~R$ 15.200 + cartório até ~R$ 11.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.550 (R$ 17/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Santa Casa ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | 16/07/2026 | R$ 2.900/mês | 150 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 2.750/mês | 150 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 22/10/2026 | R$ 2.550/mês | 150 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.