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anúncio em Zap Casa em Vale dos Cristais
R$ 17.000.000
R$ 27.157/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Vale dos Cristais
Este anúncio R$ 27.157/m²Preço de topo no bairro
R$ 13.085 R$ 25.362 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 41% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 217 casas à venda no Vale dos Cristais em 3 sites, vistas em 04/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (626 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 217 casas à venda no Vale dos Cristais (anúncios ativos em 04/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m² 217 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 41% mais por m² que as casas do bairro 27.157
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 19.260

A conta: R$ 17.000.000 ÷ 626 m² = R$ 27.157/m²; 27.157 ÷ 19.260 = 1,41. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 217 anúncios do Vale dos Cristais em 5 sites.

Média das casas à venda no Vale dos Cristais: R$ 19.260/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Condomínio R$ 4.084 + IPTU R$ 4.472 por mês

Mesmo preço desde .

99 parecidos no Vale dos Cristais ↓

Casa Vale dos Cristais 626 m² 4 quartos 7 banheiros 4 vagas

Rua Canto da Esperança, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 26/10/2026

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Descrição de quem anuncia

Localizada no Vale dos Cristais, esta residência traduz uma experiência de moradia marcada por sofisticação, personalidade e um refinado trabalho de design de interiores, onde cada ambiente foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, elegância e exclusividade.

Implantada em um terreno de 1.725 m², com 626 m² de área construída, a casa impressiona pela imponência arquitetônica, integração absoluta com a paisagem e excelente distribuição dos espaços.

O pavimento social encanta pela perfeita conexão entre os ambientes internos e a área externa. As salas amplas e integradas se abrem para um generoso deck com piscina, sauna e espaço gourmet, todos voltados para uma vista deslumbrante, criando cenários ideais para receber, relaxar e contemplar a natureza ao redor.

Neste mesmo nível, a residência conta ainda com sala de cinema, adega, lavabo, área de serviço e dependência completa para funcionários, agregando praticidade e funcionalidade ao dia a dia.

Os interiores evidenciam um raro nível de sofisticação estética e atenção aos detalhes, traduzidos em acabamentos impecáveis, composições elegantes e ambientes que expressam exclusividade em cada elemento do projeto.

A área íntima oferece 4 suítes amplas, todas com closet e banheiro privativo. A suíte master se destaca como um verdadeiro refúgio particular, contando com dois closets e uma atmosfera acolhedora e sofisticada. O pavimento dispõe ainda de estar íntimo e escritório, proporcionando ainda mais conforto, privacidade e funcionalidade para a família.

Como diferenciais, a residência possui elevador e espaços versáteis preparados para academia, brinquedoteca, estúdio ou ambientes dedicados ao bem-estar e convivência familiar.

Uma propriedade única, onde arquitetura, design e paisagem se encontram de forma rara e absolutamente sofisticada em um dos condomínios mais exclusivos de Nova Lima.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Churrasqueira · Salão de festas · Playground · Quadra · Sauna · Aceita pet · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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R$ 56.060 (R$ 90/m² · 626 m²)

condomínio R$ 4.084/mês · IPTU R$ 4.472/mês

Comprar custa ~R$ 103.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 38.100.

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~20 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
  • Rodoviária · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Estação Eldorado · ~30 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~45 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~55 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 17.000.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.