R$ 16,96/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 63% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 167 apartamentos para alugar no Serra em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (230 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 167 apartamentos para alugar no Serra (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 26,33 e R$ 87,24 por m² ao mês 167 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 63% menos por m² que os apartamentos do bairro | 16,96 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,70 |
A conta: R$ 3.900 ÷ 230 m² = R$ 16,96/m²/mês; 16,96 ÷ 45,70 = 0,37. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 167 anúncios do Serra em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Serra: R$ 45,70/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 4.740 por mês no total Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 40
Baixou ▼ 9,3 % desde : era R$ 4.300
Rua Dona Marianinha, Serra, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento para venda ou locação 4 quartos na Serra Rua Dona Marianinha a poucos metros da Rua Professor Estêvão Pinto, próximo ao colégio sagrado coração de Maria. Na divisa de Serra com Funcionários.
Amplo apartamento com aproximadamente 240m², localizado próximo ao Life Center e a apenas dois quarteirões da Av. do Contorno. Imóvel claro, arejado, com hall privativo e apenas 1 apartamento por andar, ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização.
Possui 2 salas amplas, sendo uma para até 3 ambientes e outra com varanda, 4 quartos com armários (1 suíte), banho social e suíte com armários e box em blindex, cozinha planejada com armários novos, área de serviço independente, DCE completa e despensa.
2 vagas de garagem, + 1 quarto despejo. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
17 parecidos no Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.750/mês · Alugar ~R$ 4.750/mês
Comprar este
~R$ 9.750 /mês
~R$ 8.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.950, ~R$ 2.100 pagam o imóvel e ~R$ 6.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 40/mês
entrada R$ 190.000 (20%) + ITBI ~R$ 28.500 + cartório até ~R$ 20.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.750 /mês
R$ 3.900 (R$ 17/m² · 230 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 40/mês
Comprar custa ~R$ 5.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 04/06/2026 | R$ 4.300/mês | 270 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 23/07/2026 | R$ 4.300/mês | 240 m² | preço anterior |
| 25/07/2026 | 30/07/2026 | R$ 4.300/mês | 230 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.900/mês | 230 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.