R$ 40,00/m²/mês · comum na região
Média das casas para alugar no Santa Branca: R$ 30,30/m²/mês
Pedidos: 353 casas para alugar na região Pampulha (no Santa Branca, só 27 anúncios) em 4 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (150 m²)
Preço comum na região: metade dos 353 casas para alugar na região Pampulha pede entre R$ 25,45 e R$ 42,50 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.049 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 18,11 e R$ 55,56 por m² ao mês 353 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 27 anúncios | |
| Este anúncio pede 32% mais por m² que as casas do bairro | 40,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas para alugar | 30,30 |
A conta: R$ 6.000 ÷ 150 m² = R$ 40,00/m²/mês; 40,00 ÷ 30,30 = 1,32. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 353 anúncios da região em 5 sites.
R$ 6.022 por mês no total IPTU R$ 22
Rua Ramalho Ortigão, Santa Branca, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Ramalho Ortigao →
Anunciado em Zap · no ar desde 10/05/2026 (178 dias) · visto no ar em 06/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa linear em lote inteiro no bairro Santa Branca – excelente localização
Casa linear, totalmente reformada, em lote inteiro, localizada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Santa Branca. Imóvel com acabamento de primeira linha, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade.
Conta com vaga de garagem ampla e coberta para diversos carros, além de uma varanda muito bem distribuída, com belíssimo telhado colonial, trazendo charme e aconchego ao imóvel.
A casa é composta por:
- 03 quartos, sendo 01 com armários planejados
- Sala ampla, bem iluminada e arejada
- Cozinha muito ampla, com armários planejados
- Banheiro social
- Área de serviço separada
Nos fundos, o imóvel oferece uma excelente área gourmet, ideal para receber amigos e família, além de banheiro social de apoio.
Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Portugal, Via Brasil e Pedro I, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais.
💰 Aluguel: R$ 6.000,00 📄 IPTU: R$ 270,00
Imóvel pronto para morar. Excelente oportunidade no Santa Branca!
Comodidades Interfone
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Santa Branca os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.500/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.500 /mês
~R$ 7.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 150 m² = R$ 796.875. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.750 pagam o imóvel e ~R$ 5.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 159.375 (20%) + ITBI ~R$ 23.900 + cartório até ~R$ 17.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 6.000 (R$ 40/m² · 150 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 1.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~8 min · Cidade Administrativa ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~8 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/05/2026: R$ 6.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.