R$ 19.014/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 540 + IPTU R$ 543 por mês
Avenida Barbacena, Barro Preto, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 10/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
•Complexo de saúde mais avançado de Minas Gerais •Imponente fachada deem pele de vidro •Projeto arquitetônico ganhador de prêmios no Brasil e no exterior •Terreno de 4.536 m² em quarteirão exclusivo •136 consultórios de 27 m² a 1.002 m² •Plantas inteligentes com flexibilidade de layouts •2 porte-cochères •Praças com área de convívio no entorno com paisagismo e espelhos d’água •2 acessos para pedestres: Avenida Barbacena e Rua dos Aimorés, esquina com Rua Juiz de Fora •11 lojas com frente para a Avenida Barbacena e, 1 loja/consultório com frente para a Rua Aimorés •Estacionamento nas portas das lojas •382 vagas para carros no sistema rotativo com manobristas •Vagas para motos, bicicletas e motoboys •Garagens com guarita, espaço VIP para espera, expedição, mensageria, administração, vestiário, copa e bicicletário •Auditório e sala de reunião •Áreas de apoio ao condomínio com copas, vestiários, administração, expedição e mensageria
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 13.750 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 540/mês · IPTU R$ 543/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Rodoviária · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 1.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.