R$ 72,66/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 127 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (128 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 127 apartamentos para alugar no Anchieta pede entre R$ 40,00 e R$ 72,90 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,71 e R$ 91,30 por m² ao mês 127 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 56% mais por m² que os apartamentos do bairro | 72,66 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,66 |
A conta: R$ 9.300 ÷ 128 m² = R$ 72,66/m²/mês; 72,66 ÷ 46,66 = 1,56. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 127 anúncios do Anchieta em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,66/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 10.953 por mês no total Condomínio R$ 1.591 + IPTU R$ 62
Anchieta, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (155 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
PRIMER IMÓVEIS (GPI201382)
Localização privilegiada, próximo ao Shopping Anchieta, comércio e fácil acesso à Avenida dos Bandeirantes e Avenida Afonso Pena. Características do Prédio
- Prédio Imponente 100% revestido
- Portaria 24h
- CFTV
- Hall decorado
- Piscina
- Quadra de esportes
- Academia
- Playground
- Salão de festas
- Espaço gourmet
- 2 elevadores
- 2 vagas de garagem em linha, cobertas, demarcadas e box despejo piso G1
O Apartamento (148 m²)
- Sala para 2 ambientes, com piso em granito, iluminação planejada e varanda.
- 4 quartos com piso tábua corrida e armários, sendo 1 suíte com varanda (transformado em 3, para ampliar a sala)
- Banho social e suíte com piso e bancada em granito, armários e box
- Cozinha com piso e bancada em granito e armários planejados
- Área de serviços com dependência completa de empregada
*É POSSÍVEL QUE TENHAMOS, EM FASE DE CADASTRAMENTO, OUTRAS OPÇÕES DE IMÓVEIS NOVOS OU USADOS, NESTA REGIÃO, COM O MESMO PERFIL DESTE IMÓVEL. GENTILEZA ENTRAR EM CONTATO POR ESTE E-MAIL.*(VC) Os preços e informações constantes neste anúncio, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossa equipe comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.300/mês · Alugar ~R$ 10.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.300 /mês
~R$ 15.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 128 m² = R$ 1.665.041. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.650, ~R$ 3.700 pagam o imóvel e ~R$ 11.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.591/mês · IPTU R$ 62/mês
entrada R$ 333.008 (20%) + ITBI ~R$ 49.950 + cartório até ~R$ 36.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 10.950 /mês
R$ 9.300 (R$ 73/m² · 128 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.591/mês · IPTU R$ 62/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 05/11.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 9.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.