Dados estranhos neste anúncio
- R$ 63.962/m² — 6,8× a média do bairro (R$ 9.360/m²).
Por isso ele não aparece no mapa, nas listas nem nas ofertas. Confira o anúncio em Zap.
R$ 63.962/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 583% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistos em 04/11/2026.
Pagos: 526 vendas de apartamentos no Santo Antônio declaradas à Prefeitura (imposto de transmissão), de out/2025 a set/2026.
m² calculado pela área do anúncio (53 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.342 apartamentos à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (69.106 apartamentos à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.059 e R$ 18.525 por m² 2.342 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 583% mais por m² que os apartamentos do bairro | 63.962 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.359 |
| Pagaram nas escrituras média ITBI, 12 meses, 526 escrituras de apartamentos este anúncio: 929% acima do que pagaram nas escrituras (ITBI) | 6.215 |
A conta: R$ 3.390.000 ÷ 53 m² = R$ 63.962/m²; 63.962 ÷ 9.359 = 6,83. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. A área do registro é a total; a conta converte para m² privativo (÷ 1,17) antes de comparar. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 2.342 anúncios do Santo Antônio em 5 sites e com o pago nas escrituras.
Média dos apartamentos à venda no Santo Antônio: R$ 9.359/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
160 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São Domingos do Prata, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Sao Domingos do Prata →
Anunciado em Zap · no ar desde 20/05/2026 (168 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de Alto Luxo - 134m² de Sofisticação e Conforto
Apresentamos este exclusivo apartamento de alto padrão, com 134m² muito bem distribuídos para oferecer elegância, funcionalidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com 3 vagas de garagem e um condomínio moderno com 2 elevadores, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
A área de lazer é completa e pensada para todas as idades e estilos de vida:
- Academia equipada
- Espaço kids
- Escritório compartilhado (ideal para home office)
- Salão de jogos
- SPA para relaxamento
- Salão de festas
- Espaço gourmet para receber com sofisticação
Tudo isso em um ambiente seguro, confortável e com acabamento de alto padrão.
Ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e uma infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Apresentamos este exclusivo apartamento de alto padrão, com 134m² muito bem distribuídos para oferecer elegância, funcionalidade e qualidade de vida.
O imóvel conta com 3 vagas de garagem e um condomínio moderno com 2 elevadores, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.
A área de lazer é completa e pensada para todas as idades e estilos de vida:
- Academia equipada
- Espaço kids
- Escritório compartilhado (ideal para home office)
- Salão de jogos
- SPA para relaxamento
- Salão de festas
- Espaço gourmet para receber com sofisticação
Tudo isso em um ambiente seguro, confortável e com acabamento de alto padrão.
Ideal para quem busca viver com exclusividade, conforto e uma infraestrutura completa.
Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Comodidades Piscina · Academia · Salão de festas · Playground · Sauna · Interfone
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
160 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 31.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 31.850 /mês
~R$ 31.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 3.390.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 31.850, ~R$ 7.550 pagam o imóvel e ~R$ 24.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 678.000 (20%) + ITBI ~R$ 101.700 + cartório até ~R$ 74.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 20/05/2026: R$ 3.390.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (2)
- · · ver o anúncio →
- Loft · R$ 3.390.000 · ver o anúncio →
- Loft · R$ 2.790.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.