O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo Antônio, por R$ 3.800/mês, 3 quartos.
R$ 31,67/m²/mês · comum no bairro
Pedidos: 32 casas para alugar no Santo Antônio em 3 sites, vistas em 14/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (120 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 32 casas para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 28,50 e R$ 37,34 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 14/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,69 e R$ 41,32 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (2.025 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar no bairro pedem entre R$ 21,69 e R$ 41,32 por m² ao mês 32 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 31,67 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 32 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.837 por mês no total IPTU R$ 37
Rua Marquês de Paranaguá, Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (162 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa comercial com área total de 120m² dividida em 2 pavimentos:
Primeiro andar com 3 salas, 1 lavabo, 1 copa e 1 cozinha. Ambiente possui teto em gesso rebaixado e iluminação planejada. Segundo andar com vão livre e 2 banheiros. Ambiente possui teto em gesso rebaixado e iluminação planejada.
Localizado em rua plana, próximo à Av. Prudente de Morais, a qual possui todo tipo de comércio e fácil acesso às linhas de ônibus.
Possibilidade de vaga de garagem
Valores acima podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
9 parecidos no Santo Antônio casa, 90–150 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.950/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.950 /mês
~R$ 4.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 120 m² = R$ 522.581. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.900, ~R$ 1.150 pagam o imóvel e ~R$ 3.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 37/mês
entrada R$ 104.516 (20%) + ITBI ~R$ 15.700 + cartório até ~R$ 11.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.800 (R$ 32/m² · 120 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 37/mês
Comprar custa ~R$ 1.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.