R$ 29,88/m²/mês
R$ 7.552 por mês no total IPTU R$ 52
8 parecidos no Santo Antônio ↓
Santo Antônio, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa comercial para locação, 6 salas, Rua Marquês de Paranaguá, Bairro Santo Antônio.
Localização privilegiada, com acesso para Avenida Prudente de Morais e Avenida do Contorno.
Casa em pintura, estruturada, 100% reformada, interfone e 1 vaga de garagem privativa e livre.
Casa com aproximadamente 250m², em excelente estado de conservação e funcionamento de instalação elétrica e hidráulica. Preparada para receber vários tipos de negócios, escritório, clínica e profissionais liberais.
Casa principal primeiro piso: 4 salas amplas, arejadas, sendo 1 com armário planejado. 3 banheiros, com bancada em mármore e piso em porcelanato, sendo 1 PNE. Copa com bancada em granito e piso em porcelanato. Área coberta com lavanderia. Nível inferior: 2 salões, com iluminação planejada, aparente, piso em porcelanato. Banheiro Feminino e masculino. Área descoberta adaptável.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças. Solicitamos a confirmação com nossa equipe.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
8 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 17.550/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 17.550 /mês
~R$ 17.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 251 m² = R$ 1.862.799. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 17.500, ~R$ 4.150 pagam o imóvel e ~R$ 13.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 52/mês
entrada R$ 372.560 (20%) + ITBI ~R$ 55.900 + cartório até ~R$ 41.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.550 /mês
R$ 7.500 (R$ 30/m² · 251 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 52/mês
Comprar custa ~R$ 10.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.