R$ 4.500/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Serra: R$ 4.792/m²
Pedidos: 458 casas à venda no Serra em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (300 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 458 casas à venda no Serra pede entre R$ 3.906 e R$ 6.169 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 3.332 e R$ 8.280 por m² 458 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que as casas do bairro | 4.500 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.792 |
A conta: R$ 1.350.000 ÷ 300 m² = R$ 4.500/m²; 4.500 ÷ 4.792 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 458 anúncios do Serra em 5 sites.
IPTU R$ 347 por mês
Rua Monte Sião, Serra, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Monte Siao →
Anunciado em Zap · no ar desde 01/07/2026 (126 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa a venda ótima localização, excelente para renda . Ótimo percentual de locação com apelo comercial . Ideal para escritórios e ou consultórios ( de fácil instalação de elevador ) Em rua plana a três quadras da Contorno e 02 vagas de garagem. atenção Construtor Lote com 12 de frente. Portão Eletrônico recuada com Jardins. Pavimento térreo : Jardins, garagem acesso social, outra independente para serviço. dependência completa de empregada, despensa lavanderia e quintal Quarto despejo. Superior : Varandão. 3 quartos claro e arejados piso em taco original com armários, podendo fazer suítes. banho social revestido em azulejos com armários e 03 salas, a de Jantar , a de tv e a Copa. cozinha com piso em cerâmica, bancada em mármore e armários. CODIGO: 1744284
Comodidades Varanda · Salão de festas · Interfone
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 13.050 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 347/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/07/2026: R$ 1.350.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.