R$ 6.653/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 420 por mês
3 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro ↓
Alameda Perimetral das Orquídeas, Bosque Residencial do Jambreiro, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Uma Linda Casa aconchegante com 750m² de área construída privilegiada por uma vista deslumbrante permanente para as montanhas.Com 4 dormitórios e 1 suíte, todos com ar condicionado, sala para 2 ambientes com home theater e telão automatizado, sala de jogos com ampla mesa de sinuca profissional e linda mobília, escritório com armários, banheiro, ampla cozinha em ilha e torre quente.Essa casa imponente oferece uma área de 750 m², Varanda gourmet com forno e fogão à lenha e belíssima mobília em peroba do campo, contando ainda com uma adega retrô.A área de lazer oferece piscina aquecida e automatizada, mobília completa em corda náutico ( da Amplio ), SPA para 7 pessoas e Ducha além da vista espetacular das montanhas e da natureza e exuberante e da mata do Jambreiro.Como estrutura a casa ainda conta com elevador panorâmico com vista para área interna e externa da casa e também para as Montanhas, Varanda em toda a lateral da casa. Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertos e 2 descobertos.Agende sua visita
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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3 parecidos no Bosque Residencial do Jambreiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 48.100/mês · Alugar ~R$ 24.900/mês
Comprar este
~R$ 48.100 /mês
~R$ 46.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 4.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 46.900, ~R$ 11.100 pagam o imóvel e ~R$ 35.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 420/mês
entrada R$ 998.000 (20%) + ITBI ~R$ 149.700 + cartório até ~R$ 109.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 24.900 /mês
R$ 23.684 (R$ 32/m² · 750 m²)
Média de 6 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 420/mês
Comprar custa ~R$ 23.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 11.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 4.990.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.