R$ 6.951/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Vila Del Rey: R$ 10.710/m²
Pedidos: 54 casas à venda no Vila Del Rey em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.079 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 54 casas à venda no Vila Del Rey (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.415 e R$ 16.777 por m² 54 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 35% menos por m² que as casas do bairro | 6.951 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 10.710 |
A conta: R$ 7.500.000 ÷ 1.079 m² = R$ 6.951/m²; 6.951 ÷ 10.710 = 0,65. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 54 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 1.750 + IPTU R$ 436 por mês
Alameda Serra do Cabral, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Residência Exclusiva de Alto Luxo | Sofisticação, Privacidade e Conforto Absoluto
Moderna, totalmente reformada e impecavelmente conservada, esta magnífica residência traduz o conceito de viver com elegância e exclusividade. Cercada por muito verde e projetada para proporcionar privacidade e aconchego, a propriedade impressiona pela riqueza dos acabamentos, pelos ambientes generosos e pela completa estrutura de lazer.
Os revestimentos em madeira, mármore e granito evidenciam o elevado padrão construtivo, enquanto a excelente incidência do sol da manhã proporciona luminosidade natural e uma atmosfera acolhedora em toda a casa.
Área Social
A residência dispõe de uma ampla sala de estar para quatro ambientes, ideal para receber familiares e amigos com conforto e sofisticação. Complementando a área social, encontram-se:
Sala de jantar; Escritório privativo; Lavabo; Jardim de inverno; Estar íntimo; Adega; Cristaleiras planejadas; Cozinha espaçosa com copa integrada; Despensa; Dependência completa para funcionários (DCE); Ampla área de serviço. Área Íntima
A área privativa foi concebida para oferecer máximo conforto aos moradores. São quatro amplas suítes, todas equipadas com closets e acabamentos refinados.
A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, contando com:
Closet generoso; Banheira de hidromassagem; Varanda privativa; Ambientes amplos e elegantes. Lazer e Área Externa
A área de lazer proporciona uma experiência comparável à de um resort particular, reunindo espaços ideais para relaxar e desfrutar momentos especiais em família.
Entre os destaques estão:
Piscina; Espaço gourmet completo; Churrasqueira; Sauna; Sala de descanso; Belíssimos jardins; Pomar em plena produção; Orquidário; Amplo espaço externo; Box de despejo; Quatro vagas de garagem. Casas de Hóspedes
A propriedade conta ainda com duas residências independentes para hóspedes, garantindo conforto e total privacidade.
Casa de Hóspedes 1 Suíte; Cozinha; Varanda; Área de serviço. Casa de Hóspedes 2 Sala para dois ambientes; Duas suítes; Duas varandas; Ambientes amplos e independentes. Diferenciais da Propriedade Residência totalmente reformada; Acabamentos de altíssimo padrão; Pisos em madeira, mármore e granito; Quatro suítes com closets; Suíte master com hidromassagem e varanda privativa; Escritório; Adega e cristaleiras; Jardim de inverno; Piscina e espaço gourmet; Sauna com sala de descanso; Pomar e orquidário; Sol da manhã; Excelente privacidade; Duas casas independentes para hóspedes; Quatro vagas de garagem.
Uma propriedade singular, concebida para quem busca exclusividade, conforto e uma atmosfera acolhedora, cercada pela natureza e marcada por acabamentos impecáveis.
Consulte nossos especialistas para informações sobre valores e disponibilidade. Os preços poderão sofrer alterações sem aviso prévio.Agende sua visita
Citadas na descrição Piscina · Varanda · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 72.650/mês · Alugar ~R$ 54.150/mês
Comprar este
~R$ 72.650 /mês
~R$ 70.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 70.450, ~R$ 16.650 pagam o imóvel e ~R$ 53.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 436/mês
entrada R$ 1.500.000 (20%) + ITBI ~R$ 225.000 + cartório até ~R$ 165.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 54.150 /mês
R$ 51.952 (R$ 48/m² · 1.079 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.750/mês · IPTU R$ 436/mês
Comprar custa ~R$ 18.500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 16.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.500.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.