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anúncio em Zap Casa em Mirante da Mata
R$ 8.000.000
R$ 9.368/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Mirante da Mata
Este anúncio R$ 9.368/m²Preço comum no bairro
R$ 8.503 R$ 16.250 pedidos nos anúncios

Média das casas à venda no Mirante da Mata: R$ 10.294/m²

Pedidos: 52 casas à venda no Mirante da Mata em 3 sites, vistas em 11/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (854 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 52 casas à venda no Mirante da Mata pede entre R$ 9.146 e R$ 11.858 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 11/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 8.503 e R$ 16.250 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.503 e R$ 16.250 por m² 52 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 9% menos por m² que as casas do bairro 9.368
Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda 10.294

A conta: R$ 8.000.000 ÷ 854 m² = R$ 9.368/m²; 9.368 ÷ 10.294 = 0,91. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 52 anúncios do Mirante da Mata em 5 sites.

Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 350 por mês

Mesmo preço desde .

7 parecidos no Mirante da Mata ↓

Casa Mirante da Mata 854 m² 4 quartos 6 banheiros 7 vagas

Rua Aroeira, Mirante da Mata, Nova Lima, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (140 dias) · visto no ar em 10/11/2026

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Comodidades Piscina Varanda Churrasqueira Ar-condicionado

Descrição de quem anuncia

Casa de Alto Padrão no Condomínio Mirante da Mata | Vista Panorâmica Exclusiva

Com uma das mais belas vistas do condomínio, esta magnífica residência combina arquitetura imponente, ambientes amplos e uma infraestrutura completa de lazer e conforto. Implantada em um terreno de 1.050 m², possui 854 m² de área construída distribuídos em cinco níveis, todos privilegiados por uma vista definitiva para a natureza e o horizonte.

Logo na chegada, a moderna fachada evidencia a imponência do projeto. O nível de acesso conta com três vagas cobertas, espaço para mais quatro veículos e duas suítes com closet e varanda privativa.

No pavimento superior encontra-se a área íntima, composta por um aconchegante estar, home office e mais duas suítes. A suíte master destaca-se pelo amplo closet e varanda voltada para a paisagem, enquanto a quarta suíte também dispõe de closet e vista privilegiada.

A área social foi projetada para receber com elegância, reunindo ampla sala de TV, lavabo, adega e uma completa área gourmet integrada à cozinha e à copa. A piscina com hidromassagem conecta-se harmoniosamente aos ambientes externos, criando um espaço ideal para convivência e lazer.

Um pavimento exclusivo para entretenimento oferece salão de festas, espaço para churrasco, sala de cinema, cozinha independente, louceiro, despensa e uma charmosa sala de leitura e amamentação totalmente envidraçada, proporcionando uma conexão única com a paisagem.

Na parte mais baixa do terreno, um pomar em plena produção reforça a atmosfera de tranquilidade e contato com a natureza.

Os acabamentos evidenciam o elevado padrão construtivo, com pisos em porcelanato, bancadas em mármore, rebaixamento em gesso, portas pivotantes em madeira e detalhes sofisticados em vidro e mármore.

Entre os diferenciais destacam-se o ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento solar para toda a residência, piscina aquecida por sistemas solar e elétrico, hidromassagem, sistema de ozonização e iluminação com variação de cores.

Destaques da propriedade Terreno de 1.050 m²; 854 m² de área construída; Vista definitiva e privilegiada; Quatro suítes com closet e varanda; Home office e estar íntimo; Adega e área gourmet integrada; Piscina aquecida com hidromassagem; Salão de festas e sala de cinema; Sala de leitura totalmente envidraçada; Pomar em produção; Ar-condicionado em todos os ambientes; Aquecimento solar; Sete vagas de garagem, sendo três cobertas.

Uma residência singular, que reúne sofisticação, lazer e uma vista verdadeiramente incomparável em um dos endereços mais exclusivos de Nova Lima.

Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte nossos especialistas para informações atualizadas.Agende sua visita

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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~R$ 76.100 /mês

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condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 350/mês

entrada R$ 1.600.000 (20%) + ITBI ~R$ 240.000 + cartório até ~R$ 176.000

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condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 350/mês

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Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~20 min · Santa Casa ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min

  • Savassi · ~20 min de carro
  • Santa Casa · ~25 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
  • Rodoviária · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Estação Eldorado · ~35 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~50 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 8.000.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.