R$ 19.512/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Piemonte: R$ 19.669/m²
Pedidos: 210 apartamentos à venda no Piemonte em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (512 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 210 apartamentos à venda no Piemonte pede entre R$ 17.022 e R$ 22.867 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m² 210 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 19.512 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 19.669 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 9.990.000 ÷ 512 m² = R$ 19.512/m²; 19.512 ÷ 19.669 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 210 anúncios do Piemonte em 5 sites.
Condomínio R$ 5.600 + IPTU R$ 400 por mês
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento Exclusivo de Alto Luxo | 512 m² | Vista Definitiva para as Montanhas | 10 Vagas Uma verdadeira joia imobiliária, este magnífico apartamento de 512 m² reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais completos e seguros da região. O imponente salão para quatro ambientes integra-se à ampla varanda gourmet totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para receber com requinte. A área social é complementada por lavabo, lareira, escritório e uma espetacular vista definitiva para as montanhas, proporcionando privacidade e uma atmosfera única. Os acabamentos evidenciam o alto padrão do imóvel, com pisos em mármore branco, elegantes painéis em madeira e sistema de ar-condicionado central. A marcenaria planejada está presente em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e sofisticação. A área íntima dispõe de cinco quartos, sendo quatro suítes, todas com closet. A imponente suíte master conta com dois closets e dois banheiros, proporcionando máximo conforto e exclusividade. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado individual. A cozinha, ampla e moderna, apresenta bancada em ilha revestida em granito, além de despensa, área de serviço independente e excelente estrutura de apoio. O apartamento conta ainda com dois box de despejo, hall privativo, três elevadores e impressionantes 10 vagas de garagem. Lazer Resort Completo O condomínio oferece uma infraestrutura incomparável, projetada para proporcionar bem-estar e entretenimento para toda a família: * Três piscinas aquecidas, sendo uma coberta com raia; * Sauna seca e sauna a vapor; * Quadras de tênis, squash e poliesportiva; * Academia completa e estúdio de pilates; * Espaço gourmet e churrasqueira; * Dois salões de festas; * Sala de cinema; * Sala de jogos; * Garage Band; * Espaço mulher e sala de massagem; * Espaço kids e parquinho infantil; * Bosque privativo com chalé em meio à mata. Segurança e Estrutura de Excelência O empreendimento dispõe de: * Portaria 24 horas com guarita blindada; * Circuito fechado de TV com monitoramento por câmeras; * Cerca elétrica e controle rigoroso de acesso; * Estacionamento para visitantes; * Boxes exclusivos para lavagem de veículos; * Torres revestidas em granito aerado, agregando sofisticação e durabilidade. Um imóvel raro, destinado a quem valoriza exclusividade, amplitude e um padrão de qualidade incomparável. Consulte nossos especialistas para informações atualizadas e disponibilidade. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
10 parecidos no Piemonte os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 99.850/mês · Alugar ~R$ 58.250/mês
Comprar este
~R$ 99.850 /mês
~R$ 93.850
Preço de venda deste anúncio: R$ 9.990.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 93.850, ~R$ 22.200 pagam o imóvel e ~R$ 71.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês
entrada R$ 1.998.000 (20%) + ITBI ~R$ 299.700 + cartório até ~R$ 219.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 58.250 /mês
R$ 52.258 (R$ 102/m² · 512 m²)
Média de 52 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês
Comprar custa ~R$ 41.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.990.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.