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anúncio em Zap Apartamento em Piemonte
R$ 9.990.000
R$ 19.512/m² · comum no bairro
Preço do m² comum no bairro · Piemonte
Este anúncio R$ 19.512/m²Preço comum no bairro
R$ 15.867 R$ 23.720 pedidos nos anúncios

Média dos apartamentos à venda no Piemonte: R$ 19.669/m²

Pedidos: 210 apartamentos à venda no Piemonte em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (512 m²)

Preço comum no bairro: metade dos 210 apartamentos à venda no Piemonte pede entre R$ 17.022 e R$ 22.867 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 15.867 e R$ 23.720 por m² 210 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio no preço do bairro 19.512
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 19.669
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 9.990.000 ÷ 512 m² = R$ 19.512/m²; 19.512 ÷ 19.669 = 0,99. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 210 anúncios do Piemonte em 5 sites.

Condomínio R$ 5.600 + IPTU R$ 400 por mês

Mesmo preço desde .

10 parecidos no Piemonte ↓

Apartamento Piemonte 512 m² 5 quartos 5 banheiros 9 vagas
Citadas na descrição Playground Sauna
Comodidades Piscina Elevador Varanda Churrasqueira Quadra Ar-condicionado

Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Apartamento Exclusivo de Alto Luxo | 512 m² | Vista Definitiva para as Montanhas | 10 Vagas Uma verdadeira joia imobiliária, este magnífico apartamento de 512 m² reúne sofisticação, conforto e exclusividade em um dos condomínios mais completos e seguros da região. O imponente salão para quatro ambientes integra-se à ampla varanda gourmet totalmente equipada, criando um ambiente perfeito para receber com requinte. A área social é complementada por lavabo, lareira, escritório e uma espetacular vista definitiva para as montanhas, proporcionando privacidade e uma atmosfera única. Os acabamentos evidenciam o alto padrão do imóvel, com pisos em mármore branco, elegantes painéis em madeira e sistema de ar-condicionado central. A marcenaria planejada está presente em todos os ambientes, oferecendo funcionalidade e sofisticação. A área íntima dispõe de cinco quartos, sendo quatro suítes, todas com closet. A imponente suíte master conta com dois closets e dois banheiros, proporcionando máximo conforto e exclusividade. Todos os dormitórios possuem ar-condicionado individual. A cozinha, ampla e moderna, apresenta bancada em ilha revestida em granito, além de despensa, área de serviço independente e excelente estrutura de apoio. O apartamento conta ainda com dois box de despejo, hall privativo, três elevadores e impressionantes 10 vagas de garagem. Lazer Resort Completo O condomínio oferece uma infraestrutura incomparável, projetada para proporcionar bem-estar e entretenimento para toda a família: * Três piscinas aquecidas, sendo uma coberta com raia; * Sauna seca e sauna a vapor; * Quadras de tênis, squash e poliesportiva; * Academia completa e estúdio de pilates; * Espaço gourmet e churrasqueira; * Dois salões de festas; * Sala de cinema; * Sala de jogos; * Garage Band; * Espaço mulher e sala de massagem; * Espaço kids e parquinho infantil; * Bosque privativo com chalé em meio à mata. Segurança e Estrutura de Excelência O empreendimento dispõe de: * Portaria 24 horas com guarita blindada; * Circuito fechado de TV com monitoramento por câmeras; * Cerca elétrica e controle rigoroso de acesso; * Estacionamento para visitantes; * Boxes exclusivos para lavagem de veículos; * Torres revestidas em granito aerado, agregando sofisticação e durabilidade. Um imóvel raro, destinado a quem valoriza exclusividade, amplitude e um padrão de qualidade incomparável. Consulte nossos especialistas para informações atualizadas e disponibilidade. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Agende sua visita

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Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 99.850/mês · Alugar ~R$ 58.250/mês

Comprar este

~R$ 99.850 /mês

~R$ 93.850

condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês

entrada R$ 1.998.000 (20%) + ITBI ~R$ 299.700 + cartório até ~R$ 219.800

Alugar um parecido

~R$ 58.250 /mês

R$ 52.258 (R$ 102/m² · 512 m²)

condomínio R$ 5.600/mês · IPTU R$ 400/mês

Comprar custa ~R$ 41.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 22.400.

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 9.990.000.

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