R$ 17.614/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Vale dos Cristais: R$ 19.250/m²
Pedidos: 217 casas à venda no Vale dos Cristais em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (880 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 217 casas à venda no Vale dos Cristais pede entre R$ 15.714 e R$ 22.576 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 13.085 e R$ 25.362 por m² 217 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 9% menos por m² que as casas do bairro | 17.614 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 19.250 |
A conta: R$ 15.500.000 ÷ 880 m² = R$ 17.614/m²; 17.614 ÷ 19.250 = 0,92. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 217 anúncios do Vale dos Cristais em 5 sites.
Condomínio R$ 3.300 + IPTU R$ 500 por mês
Subiu ▲ 11,5 % desde : era R$ 13.900.000
87 parecidos no Vale dos Cristais ↓
Rua Entre as Árvores, Vale dos Cristais, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Rua Entre As Arvores →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa no Vale dos Cristais.Essa casa é uma exclusividade da Imóveis Alto Luxo.Localização incrível dentro do condomínio, uma vista incrível para o Vila da Serra.O imóvel esta disposto da seguinte forma:Primeiro andar: Garagem para 5 carros, cabe carro grande. Um espaço para oficina e um banheiro para prestador de serviço. Hall com acesso ao elevador que leva exclusivamente ao home office.Segunda andar: Nível social da casa, finamente decorado com piso em mármore e paredes revestidas em madeira. 3 salas conectadas e bem espaçosas, área de serviço ampla e suíte para funcionários, área externa com um pergolado e espaço kids que pode ser usado como espaço pet. Cozinha com sala de almoço conectada, muito bem montada com torre de eletros e cooktop. Lavabo na área interna e uma varanda exclusiva. Área gourmet com varanda ampla, cooktop, churrasqueira, fire pit, piscina aquecida por solar e elétrico, lavabo e uma vista incrível.Terceiro andar: Estar íntimo, varanda e depósito para malas, 5 quartos, sendo 4 suítes, um dos quartos pode ser usado como home office. 3 suítes tem closets e também varanda com vista para cidade de macacos. Suíte máster bem ampla, com espaço verde de descompressão, closet e banheiro amplo em mármore com duas cubas, dois chuveiros e banheira de hidromassagem dupla.Casa com Piso da área social em mármore branco, área externa em granito flameado, cozinha em granito negro, área íntima toda com piso em madeira maciça. Todas as persianas são automatizadas.Acesso por elevador, inclusive ele fica exclusivo no home office se desejar. Toda casa com automação de som, luz e ar condicionado com comando através da Alexa. Casa com aquecimento solar de água e pressurização de toda água. Cortinas com acionamento elétrico.Agende sua visita
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Ar-condicionado
Citadas na descrição Playground
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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87 parecidos no Vale dos Cristais os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 149.400/mês · Alugar ~R$ 82.600/mês
Comprar este
~R$ 149.400 /mês
~R$ 145.600
Preço de venda deste anúncio: R$ 15.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 145.600, ~R$ 34.450 pagam o imóvel e ~R$ 111.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 3.300/mês · IPTU R$ 500/mês
entrada R$ 3.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 465.000 + cartório até ~R$ 341.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 82.600 /mês
R$ 78.806 (R$ 90/m² · 880 m²)
Média de 7 aluguéis do mesmo tipo com 660–1.100 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 3.300/mês · IPTU R$ 500/mês
Comprar custa ~R$ 66.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 34.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 07/07/2026 | R$ 13.900.000 | 880 m² | preço anterior |
| 23/09/2026 | 02/11/2026 | R$ 15.500.000 | 880 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.