R$ 5.000/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.225/m²
Pedidos: 499 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 499 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.614 e R$ 6.633 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.503 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.503 por m² 499 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.225 |
A conta: R$ 2.400.000 ÷ 480 m² = R$ 5.000/m²; 5.000 ÷ 5.225 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 499 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 220 por mês
Rua Celso Baeta Neves, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Celso Baeta Neves →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Espetacular Casa na Região da Pampulha Viva em grande estilo no Bairro Trevo na Região da Pampulha. Oásis de luxo com automação completa!Esta espetacular mansão, oferece tudo o que você precisa para uma vida luxuosa e confortável.Com 4 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem e 2 quartos com sacada para a piscina, todos climatizados, esta casa é perfeita para famílias que apreciam espaço e privacidade.Para momentos de lazer, você terá:Sala de cinema para curtir seus filmes favoritos em grande estilo.Espaço gourmet completo com churrasqueira, 2 banheiros independentes e salão de jogos, ideal para receber amigos e familiares.Piscina com aquecedor para aproveitar ao máximo os dias ensolarados.Sauna em mármore Carrara para relaxar e cuidar da saúde.A casa também conta com:Automação completa na sala, incluindo telão 110 polegadas full HD com elevador e controle por tablet Apple via Crestron.Telão, cortinas, luzes e ambientação automáticos para maior comodidade.Sistema de som JBL Torres 7.1 Gourmet com caixas para piscina, perfeito para curtir suas músicas favoritas em qualquer ambiente.Sistema de segurança planejado com câmeras e alarmes para sua tranquilidade.Sistema de captação de água de chuva, reduzindo o consumo de água e sua conta.Internet por roteadores originais Apple em toda a casa, garantindo conexão rápida e confiável.Academia completa e exclusiva para manter a forma.Casa de hóspedes para receber seus convidados com conforto.Paisagismo com espaço Relax para contemplar a natureza.Iluminação externa por projeto de engenheiro elétrico, valorizando a beleza da casa à noite.Sistema de Captação agua da chuva(custo minimo COPASA)Conta ainda com dois CanisJacuzzi para ate 8 pessoasModalidade Porteira Fechada!!Agende já sua visita conosco!Agende sua visita
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
85 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.750/mês · Alugar ~R$ 8.400/mês
Comprar este
~R$ 22.750 /mês
~R$ 22.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 8.400 /mês
R$ 8.196 (R$ 17/m² · 480 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 360–600 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 14.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.400.000 · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.