R$ 5.000/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Trevo: R$ 5.198/m²
Pedidos: 515 casas à venda no Trevo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (480 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 515 casas à venda no Trevo pede entre R$ 3.614 e R$ 6.712 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.342 e R$ 8.647 por m² 515 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 5.000 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.198 |
A conta: R$ 2.400.000 ÷ 480 m² = R$ 5.000/m²; 5.000 ÷ 5.198 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 515 anúncios do Trevo em 5 sites.
IPTU R$ 220 por mês
Rua Celso Baeta Neves, Trevo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Celso Baeta Neves →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Espetacular Casa na Região da Pampulha Viva em grande estilo no Bairro Trevo na Região da Pampulha. Oásis de luxo com automação completa!Esta espetacular mansão, oferece tudo o que você precisa para uma vida luxuosa e confortável.Com 4 quartos, sendo 1 suíte master com hidromassagem e 2 quartos com sacada para a piscina, todos climatizados, esta casa é perfeita para famílias que apreciam espaço e privacidade.Para momentos de lazer, você terá:Sala de cinema para curtir seus filmes favoritos em grande estilo.Espaço gourmet completo com churrasqueira, 2 banheiros independentes e salão de jogos, ideal para receber amigos e familiares.Piscina com aquecedor para aproveitar ao máximo os dias ensolarados.Sauna em mármore Carrara para relaxar e cuidar da saúde.A casa também conta com:Automação completa na sala, incluindo telão 110 polegadas full HD com elevador e controle por tablet Apple via Crestron.Telão, cortinas, luzes e ambientação automáticos para maior comodidade.Sistema de som JBL Torres 7.1 Gourmet com caixas para piscina, perfeito para curtir suas músicas favoritas em qualquer ambiente.Sistema de segurança planejado com câmeras e alarmes para sua tranquilidade.Sistema de captação de água de chuva, reduzindo o consumo de água e sua conta.Internet por roteadores originais Apple em toda a casa, garantindo conexão rápida e confiável.Academia completa e exclusiva para manter a forma.Casa de hóspedes para receber seus convidados com conforto.Paisagismo com espaço Relax para contemplar a natureza.Iluminação externa por projeto de engenheiro elétrico, valorizando a beleza da casa à noite.Sistema de Captação agua da chuva(custo minimo COPASA)Conta ainda com dois CanisJacuzzi para ate 8 pessoasModalidade Porteira Fechada!!Agende já sua visita conosco!Agende sua visita
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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85 parecidos no Trevo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.750/mês · Alugar ~R$ 7.550/mês
Comprar este
~R$ 22.750 /mês
~R$ 22.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 22.550, ~R$ 5.350 pagam o imóvel e ~R$ 17.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 220/mês
entrada R$ 480.000 (20%) + ITBI ~R$ 72.000 + cartório até ~R$ 52.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.550 /mês
R$ 7.330 (R$ 15/m² · 480 m²)
Média de 11 aluguéis do mesmo tipo com 360–600 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 220/mês
Comprar custa ~R$ 15.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min · Estação Eldorado ~20 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Imoview · R$ 2.400.000 · ver o anúncio →
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