R$ 8.278/m²
IPTU R$ 878 por mês
5 parecidos no Jardim da Torre ↓
Rua Doutor Gabriel Rezende Passos, Jardim da Torre, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 25/06/2026 (132 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Casa no Jardim da Torre - Nova Lima Linda casa com 360 m2 distribuídos em:Térreo: Garagem com 4 vagas, DCE e quarto de despejo.1° andar: Hall de entrada, 2 salas integradas, lareira, pé direito alto, lavabo, cozinha planejada com acesso a sala, espaço gourmet com churrasqueira, área de serviço e despensa.2° andar: 4 quartos, suíte máster com closet e varanda, 1 banheiro social.Terraço com vista panorâmica Aquecimento Solar, usina solar fotovoltaica Projeto arquitetônico atemporal.OBS: Casa alugada para a VALE DO RIO DOCE.Valor do aluguel atual: $ 13.500,00 a ser reajustado pelo IPCA todo final de ano.Agende sua visita
Citadas na descrição Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.850/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 28.850 /mês
~R$ 28.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.980.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 28.000, ~R$ 6.600 pagam o imóvel e ~R$ 21.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 878/mês
entrada R$ 596.000 (20%) + ITBI ~R$ 89.400 + cartório até ~R$ 65.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/06/2026: R$ 2.980.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.