R$ 4.808/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 208 por mês
Avenida Manuel Bandeira, Pasárgada, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 02/11/2026
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Criado na década de 1990, com 546 lotes de 1.000m² em média , o condomínio Pasárgada está localizado no município de Nova Lima e inserido na região do distrito de São Sebastião das Águas Claras, mais conhecido como Macacos. Seu acesso é feito pela BR-040 sentido Rio de Janeiro e fica a 19km do BH Shopping.O Condomínio Pasárgada fica em uma região privilegiada, com rara beleza, cercada por montanhas com muitos vales, córregos e ribeirões, riquíssima fauna e flora nativas.Bem estruturado e de características rústicas, o Pasárgada dispõe de vários serviços essenciais como: telefonia, internet banda larga e 3G, energia elétrica, abastecimento de água, linha de ônibus, coleta de lixo, ruas calçadas, portaria com segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, transporte interno e externo por vans para funcionários, moradores e prestadores de serviços.Obs; SEMPRE CONSULTE OS VALORES POIS PODEM SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIOAgende sua visita
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O que tem por perto
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até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 24.300/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 23.500
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 23.500, ~R$ 5.550 pagam o imóvel e ~R$ 17.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 208/mês
entrada R$ 500.000 (20%) + ITBI ~R$ 75.000 + cartório até ~R$ 55.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Barreiro (terminal) ~30 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.500.000.
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