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anúncio em Zap Apartamento em Vila da Serra
R$ 8.500.000
R$ 22.606/m² · muito acima da média
Preço do m² de topo no bairro · Vila da Serra
Este anúncio R$ 22.606/m²Preço de topo no bairro
R$ 13.218 R$ 22.407 pedidos nos anúncios

Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.

Pedidos: 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.

m² calculado pela área do anúncio (376 m²)

Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 2.268 apartamentos à venda no Vila da Serra (anúncios ativos em 03/11/2026).

8 em cada 10 pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m².

Como medimos →

R$/m²
8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 13.218 e R$ 22.407 por m² 2.268 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez)
Este anúncio pede 42% mais por m² que os apartamentos do bairro 22.606
Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda 15.931
Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses—

A conta: R$ 8.500.000 ÷ 376 m² = R$ 22.606/m²; 22.606 ÷ 15.931 = 1,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.

O LarBH compara este preço com 2.268 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.

Média dos apartamentos à venda no Vila da Serra: R$ 15.931/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.

Mesmo preço desde .

84 parecidos no Vila da Serra ↓

Apartamento Vila da Serra 376 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Playground
Comodidades Piscina Elevador Varanda Churrasqueira Quadra

Alameda Oscar Niemeyer, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição

Localizado no prestigiado Condomínio Alameda, esta cobertura oferece acesso a uma das mais completas áreas de lazer do Vila da Serra, com piscinas, quadras de tênis, academia, salão de festas, cinema, pet care e muito mais. A região combina infraestrutura de alto padrão, segurança e proximidade dos melhores restaurantes, hospitais e comércio de Nova Lima.O condomínio oferece uma completa área de lazer, com quadras de tênis coberta e aberta, quadra poliesportiva, piscina com raia coberta e aquecida, academia equipada, spa, playground, garage band, três salões de festas e dois espaços gourmets, vagas para visitantes e Car wash.Cobertura Top House na Alameda Oscar Niemeyer é a expressão máxima do luxo no Vila da Serra.São 376m² projetados para oferecer uma experiência de moradia única, em um dos endereços mais valorizados da região. Desde a chegada, o imóvel já impressiona: Hall individualizado e um conjunto de soluções tecnológicas voltadas para segurança e privacidade total. O prédio oferece ainda uma completa área de lazer estilo resort, ideal para quem busca conforto, bem-estar e exclusividade no dia a dia.No primeiro nível, os ambientes foram pensados para integrar convivência e sofisticação. A cozinha, moderna e funcional, é integrada à copa, garantindo praticidade ao cotidiano. As quatro salas amplas, conectadas ao terraço, proporcionam amplitude, luminosidade e uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares. O espaço gourmet é um destaque à parte: equipado com eletrodomésticos de ponta e uma elegante churrasqueira, ele eleva o conceito de receber bem. Para completar, um spa privativo para até oito pessoas transforma o pavimento em um verdadeiro refúgio de relaxamento e lazer.No segundo nível, a área íntima oferece conforto absoluto para toda a família. São quatro quartos, sendo duas suítes e duas semi-suítes, todos com excelente distribuição e acabamento impecável. A suíte master é um convite ao descanso, com amplo closet, pias e duchas duplas, além de uma relaxante hidromassagem. O estar íntimo complementa o pavimento, criando um ambiente acolhedor para momentos de tranquilidade e maior privacidade.Essa cobertura reúne design, elegância e funcionalidades pensadas nos mínimos detalhes, proporcionando um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Uma oportunidade única para quem busca morar no melhor do Vila da Serra com requinte e conforto incomparáveis.

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 79.850/mês · Alugar ~R$ 30.900/mês

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~R$ 79.850 /mês

~R$ 79.850

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

entrada R$ 1.700.000 (20%) + ITBI ~R$ 255.000 + cartório até ~R$ 187.000

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~R$ 30.900 /mês

R$ 30.899 (R$ 82/m² · 376 m²)

condomínio e IPTU: não informados no anúncio

Comprar custa ~R$ 48.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 19.050.

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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 8.500.000.

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