R$ 6.342/m² · muito abaixo da média
Este anúncio pede 43% menos por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 31 casas à venda no Bosque da Ribeira em 3 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (1.088 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 31 casas à venda no Bosque da Ribeira (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.642 e R$ 17.834 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 8.642 e R$ 17.834 por m² 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 43% menos por m² que as casas do bairro | 6.342 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 11.068 |
A conta: R$ 6.900.000 ÷ 1.088 m² = R$ 6.342/m²; 6.342 ÷ 11.068 = 0,57. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Bosque da Ribeira em 5 sites.
Média das casas à venda no Bosque da Ribeira: R$ 11.068/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 3.800 por mês
Baixou ▼ 13,6 % desde : era R$ 7.990.000
3 parecidos no Bosque da Ribeira ↓
Alameda dos Pinheiros, Bosque da Ribeira, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em Estilo Toscano | Arquitetura Assinada e Vista Deslumbrante para o Vila da Serra
Elegância, personalidade e uma atmosfera acolhedora definem esta magnífica residência inspirada nas tradicionais construções da Toscana. Com arquitetura assinada por um renomado profissional e paisagismo cuidadosamente elaborado, a propriedade proporciona uma experiência única de morar, combinando sofisticação, charme e uma conexão especial com a natureza.
Logo na chegada, uma bela fonte ornamental emoldura a entrada da casa, antecipando a riqueza de detalhes e o requinte presentes em todos os ambientes.
A área social foi concebida para privilegiar a convivência e a integração, reunindo cinco amplas salas conectadas, sendo uma delas em balanço, conferindo imponência e exclusividade ao projeto. O lavabo da área social, com uma charmosa porta em estilo árabe, acrescenta personalidade e elegância ao ambiente.
A cozinha, ampla e funcional, integra-se harmoniosamente ao espaço gourmet e a uma agradável varanda com pergolado, criando o cenário ideal para momentos especiais em família e entre amigos.
Área Íntima
A residência dispõe de duas confortáveis suítes júnior, ambas com pé-direito elevado, proporcionando sensação de amplitude e excelente iluminação natural.
A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, composta por:
Home office integrado; Solário exclusivo; Amplo closet; Banho inspirado nas tradicionais termas romanas; Jacuzzi; Jardim de inverno privativo. Destaques e Diferenciais Arquitetura assinada; Paisagismo exclusivo; Fonte ornamental na entrada principal; Cinco salas integradas, sendo uma em balanço; Lavabo com porta em estilo árabe; Cozinha ampla integrada ao espaço gourmet; Varanda com pergolado; Duas suítes júnior com pé-direito elevado; Suíte master com home office, solário, closet e banho estilo romano; Jacuzzi e jardim de inverno privativo; Vista panorâmica e definitiva para o Vila da Serra; Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (SPDA); Aquecimento solar; Amplo espaço verde nos fundos da residência.
Uma propriedade singular, marcada pelo charme das construções toscanas, pela arquitetura diferenciada e por uma vista espetacular, ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em meio à natureza.
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Comodidades Varanda · Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
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3 parecidos no Bosque da Ribeira os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 69.600/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 69.600 /mês
~R$ 64.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 64.800, ~R$ 15.350 pagam o imóvel e ~R$ 49.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 3.800/mês
entrada R$ 1.380.000 (20%) + ITBI ~R$ 207.000 + cartório até ~R$ 151.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 02/07/2026 | R$ 7.990.000 | 1.088 m² | preço anterior |
| 03/07/2026 | 02/11/2026 | R$ 6.900.000 | 1.088 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.