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anúncio em Zap Outro em Vila da Serra
R$ 3.500/mês

R$ 72,92/m²/mês

R$ 4.510 por mês no total Condomínio R$ 1.000 + IPTU R$ 10

Mesmo preço desde .

80 parecidos no Vila da Serra ↓

Outro Vila da Serra 48 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

Rua Ministro Orozimbo Nonato, Vila da Serra, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 02/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Localizado em um dos endereços mais valorizados do Vila da Serra, este empreendimento corporativo de alto padrão destacase pela sua arquitetura contemporânea e imponente, ideal para empresas que buscam um endereço com forte presença e visibilidade no mercado.Implantado em uma esquina estratégica, com fácil acesso pela rodovia principal da região, atrai diversos negócios de grande porte e profissionais liberais em busca de um ambiente sofisticado e funcional.O complexo é composto por duas torres com 24 pavimentos cada, totalizando centenas de unidades comerciais de diferentes tamanhos e algumas lojas no térreo, que se distribuem em um layout que favorece a circulação e a integração entre as áreas. A fachada em vidro reflexivo e o átrio de entrada com pédireito elevado criam uma sensação de amplitude e luz natural, valorizando a presença corporativa das empresas instaladas.Internamente, o projeto oferece infraestrutura moderna e segurança reforçada, com portaria 24 horas, sistema de controle de acesso e vigilância por CCTV, além de seis elevadores de alto desempenho por torre e estacionamento rotativo para visitantes, o que torna o dia a dia dos usuários mais prático e seguro.Sala comercial ampla com 48m2, com 01 vaga de garagem.No térreo, um mall de lojas em estilo aberto complementa o empreendimento com serviços e conveniências, oferecendo oportunidades para cafeterias, restaurantes e espaços de atendimento ao público, o que reforça a atratividade do local tanto para quem trabalha quanto para quem visita.

Citadas na descrição Elevador
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.900/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês

Comprar um parecido

~R$ 6.900 /mês

~R$ 5.900

condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 10/mês

entrada R$ 125.902 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850

Alugar este

~R$ 4.500 /mês

R$ 3.500 (R$ 73/m² · 48 m²)

condomínio R$ 1.000/mês · IPTU R$ 10/mês

Comprar custa ~R$ 2.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
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Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Savassi · ~10 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~40 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 3.500/mês.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.