R$ 124,14/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (145 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 39% mais por m² que os apartamentos do bairro | 124,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 18.000 ÷ 145 m² = R$ 124,14/m²/mês; 124,14 ÷ 89,50 = 1,39. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
54 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Jatobá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 02/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
O Miró foi projetado para unir sofisticação arquitetônica, conforto e integração com a natureza, ocupando um terreno de aproximadamente 3.641 m² em uma posição elevada, que proporciona ampla iluminação natural e vistas panorâmicas.Apartamento com 148m², com três suítes, varanda gourmet, ampla sala de estar, cozinha integrada, lavabo e três vagas de garagem. A sala é ampla e integrada, permitindo três ambientes estar, jantar e living e se conecta a uma varanda gourmet com vista privilegiada, ampliando a sensação de amplitude e proporcionando momentos de lazer. A cozinha segue conceito aberto, podendo ser integrada à sala.O apartamento será alugado todo montado com marcenaria , cortinas automáticas , fogão , coifa, forno, microondas .Um dos melhores projetos de marcenaria do prédio !Portaria 24 horas, sistema de segurança com câmeras, gás canalizado e garagens cobertas, reforçando o conforto e a segurança.A infraestrutura de lazer é um dos grandes diferenciais do Edifício Miró. O condomínio oferece quadra de tênis, piscina coberta com raia de 25 metros, piscina externa, academia completa, sauna seca, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, coworking e até salão de beleza. Portaria 24 horas, sistema de segurança com câmeras, gás canalizado e garagens cobertas, reforçando o conforto e a segurança.
Comodidades Piscina · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Quadra
Citadas na descrição Playground · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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54 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 26.000/mês · Alugar ~R$ 18.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 26.000 /mês
~R$ 26.000
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 145 m² = R$ 2.769.231. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 26.000, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 553.846 (20%) + ITBI ~R$ 83.100 + cartório até ~R$ 60.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 18.000 /mês
R$ 18.000 (R$ 124/m² · 145 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 8.000 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 18.000/mês.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.