R$ 5.300/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Colégio Batista: R$ 4.484/m²
Pedidos: 237 casas à venda no Colégio Batista em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (200 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 237 casas à venda no Colégio Batista pede entre R$ 3.415 e R$ 5.333 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.500 e R$ 6.311 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.500 e R$ 6.311 por m² 237 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 18% mais por m² que as casas do bairro | 5.300 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.484 |
A conta: R$ 1.060.000 ÷ 200 m² = R$ 5.300/m²; 5.300 ÷ 4.484 = 1,18. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 237 anúncios do Colégio Batista em 5 sites.
IPTU R$ 188 por mês
39 parecidos no Colégio Batista ↓
Rua Araxá, Colégio Batista, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 19/05/2026 (169 dias) · visto no ar em 09/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE!!!
Casa a venda bairro Colégio Batista Linda casa reformada, pra quem busca espaço, privacidade e conforto que uma casa oferece.
Sendo terreno de 300 m, 01 sala com piso em porcelanato rústico, copa piso em cerâmica, 03 quartos com armários, piso em porcelanato rústico, banhos com armários, box Blindex, piso em porcelanato.
Cozinha planejada com armários, coifa, área de serviço, espaço gourmet com churrasqueira, fogão a lenha.
2 pavimento: elevador de acessibilidade para uma edícula com 02 quartos, sala, 01 banho, cozinha, área de serviço, terraço com 01 quarto e 01 banheiro.
02 vagas de garagem no nível da rua, tendo 01 elevador para acessibilidade.
Câmeras de segurança.
Falar com Nunes
CRECI/MG: 9719
Comodidades Elevador · Interfone
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
39 parecidos no Colégio Batista os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.150/mês · Alugar ~R$ 5.950/mês
Comprar este
~R$ 10.150 /mês
~R$ 9.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.060.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.950, ~R$ 2.350 pagam o imóvel e ~R$ 7.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 188/mês
entrada R$ 212.000 (20%) + ITBI ~R$ 31.800 + cartório até ~R$ 23.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.950 /mês
R$ 5.750 (R$ 29/m² · 200 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 150–250 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 188/mês
Comprar custa ~R$ 4.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Rodoviária · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 19/05/2026: R$ 1.060.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.