R$ 48,15/m²/mês
R$ 41.681 por mês no total Condomínio R$ 2.350 + IPTU R$ 331
Baixou ▼ 13,3 % desde : era R$ 45.000
13 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
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Casa à Venda ou Locação no Condomínio Vila Del Rey | 810 m² - 4 suítes
1.000 m² de terreno. 810 m² de área construída.
Primeiro pavimento: sala ampla para 3 ambientes com projeto de iluminicação e lareira, varanda integrada, lavabo, cozinha planejada conceito aberto, despensa, área de serviço e DCE.
Segundo pavimento: 4 suítes amplas com closet (máster conta com escritório, hidromassagem, lareira à gas e varanda), sala de tv e rouparia.
Área de lazer: piscina aquecida com raia, sauna, espaço gourmet, sala de ginastica, salão de jogos e quadra poliesportiva.
Casa conta com aquecimento solar para as torneiras e piscina, sistema automatizado de irrigação e anexo independente para caseiro.
Possui elevador do piso garagem ao andar principal.
6 vagas de garagem.
Agende uma visita com nossos corretores. *Obs.: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.900/mês · Alugar ~R$ 41.700/mês
Comprar este
~R$ 76.900 /mês
~R$ 74.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 74.200, ~R$ 17.550 pagam o imóvel e ~R$ 56.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês
entrada R$ 1.580.000 (20%) + ITBI ~R$ 237.000 + cartório até ~R$ 173.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.700 /mês
R$ 39.000 (R$ 48/m² · 810 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês
Comprar custa ~R$ 35.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 45.000/mês | 810 m² | preço anterior |
| 26/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 39.000/mês | 810 m² | preço atual |
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.