R$ 9.753/m² · comum no bairro
Média dos apartamentos à venda no Vila Del Rey: R$ 9.378/m²
Pedidos: 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (810 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 128 apartamentos à venda no Vila Del Rey pede entre R$ 7.249 e R$ 11.338 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 5.533 e R$ 15.114 por m² 128 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 9.753 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 9.378 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 7.900.000 ÷ 810 m² = R$ 9.753/m²; 9.753 ÷ 9.378 = 1,04. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 128 anúncios do Vila Del Rey em 5 sites.
Condomínio R$ 2.350 + IPTU R$ 331 por mês
Baixou ▼ 11,2 % desde : era R$ 8.900.000
39 parecidos no Vila Del Rey ↓
Alameda Serra da Mantiqueira, Vila Del Rey, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa totalmente reformada e modernizada, entrar e morar aqui em Nova Lima! Valor abaixo do mercado! Código iHouse CA0138
A casa foi construída com muito bom gosto e dividida em 2 pavimentos e um total de construção com 810m².
Ampla Sala para 3 ambientes com piso em porcelanato, rebaixamento em gesso com projeto de iluminação nos ambientes, sendo um grande sala de jantar com saída para a varanda, sala de estar, linda lareira com detalhes em granito. Lavabo, cozinha repleta de armários, despensa ampla, área de serviço e lavanderia, 2 quartos para funcionários.
E no segundo pavimento, acesso para o nível superior com uma, todo o andar com piso em Taco em madeira peroba do campo, sala de Tv, corredor com rouparia, são 4 suítes amplas, todas com closet, a suíte principal conta com um escritório na entrada, passando para o quarto do casal com amplo espaço, closet, banheira de hidromassagem e varandão.
Em sua área externa temos um lindo paisagismo, conta com uma boa infraestrutura de lazer composta de quadra de peteca, sala de ginastica, sauna, espaço gourmet, piscina (aquecida) com raia! Temos um local que pode ser um salão de jogos ou ate mesmo um escritório que possibilita receber clientes fora da casa. Garagem coberta para 8 carros, e o elevador leva até a área de lazer.
Detalhes: -Possui um canil amplo. -O telhado foi trocado e instalado novas calhas amplas e largas facilitando a limpeza. -Aquecimento solar com 60 tubos, com boyler de 800 lts novo e 2 coletores também novos. -Piscina com aproximadamente 55.000 lts , aquecida com trocador de calor, bomba de cloro da syllent, 2 bombas independentes. -Elevador para 4 pessoas ( 300 Kg) -Dependência para funcionários com quarto/banheiro e tanque , com amplo suporte para os mesmos - ônibus para funcionários na porta .
Agende uma visita com nossos consultores.
O Condomínio Vila Del Rey está situado na parte mais central do Vale do Mutuca, a apenas 4 km do BH Shopping, entre os condomínios Villa Alpina, Vila Castela e Village Terrasse. Com acesso tanto pela MG-030 (Nova Lima) quanto pela BR-040 (saída para o Rio), o Vila Del Rey possui três portarias 24h, todas equipadas com câmeras de segurança, garantindo tranquilidade e proteção aos seus moradores. -
Comodidades Piscina · Elevador · Churrasqueira · Quadra · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Varanda
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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39 parecidos no Vila Del Rey os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar este: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 76.900/mês · Alugar ~R$ 41.700/mês
Comprar este
~R$ 76.900 /mês
~R$ 74.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 7.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 74.200, ~R$ 17.550 pagam o imóvel e ~R$ 56.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês
entrada R$ 1.580.000 (20%) + ITBI ~R$ 237.000 + cartório até ~R$ 173.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 41.700 /mês
R$ 39.000 (R$ 48/m² · 810 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.350/mês · IPTU R$ 331/mês
Comprar custa ~R$ 35.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 17.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Barreiro (terminal) ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~20 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~55 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 23/09/2026 | R$ 8.900.000 | 810 m² | preço anterior |
| 22/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 7.900.000 | 810 m² | preço atual |
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- VivaReal · R$ 7.900.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.