R$ 3.138/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Glória: R$ 2.797/m²
Pedidos: 291 casas à venda no Glória em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (239 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 291 casas à venda no Glória pede entre R$ 2.057 e R$ 4.449 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.659 e R$ 6.000 por m² 291 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que as casas do bairro | 3.138 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 2.797 |
A conta: R$ 750.000 ÷ 239 m² = R$ 3.138/m²; 3.138 ÷ 2.797 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 291 anúncios do Glória em 5 sites.
IPTU R$ 183 por mês
Baixou ▼ 21,1 % desde : era R$ 950.000
Rua Orminda de Vasconcelos, Glória, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Orminda de Vasconcelos →
Anunciado em Zap · no ar desde 27/05/2026 (161 dias) · visto no ar em 24/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
CASA NO GLÓRIA!
Casa com Habite-se!!!
Área total: 239 m²
Características do imóvel:
- Sala de estar;
- Sala de jantar;
- Cozinha ampla com armários;
- 04 Quartos, sendo dois com armários e uma suíte com box em blindex;
- 01 Banheiro social;
- Área de serviço separada.
🌳 Área externa:
- Corredor de acesso lateral;
- Área descoberta livre;
- Área de serviço coberta.
🖇️ Diferenciais do imóvel:
- Cômodos amplos;
- Imóvel em lote inteiro;
- Vagas de garagem cobertas.
04 Vagas de garagem sob pilotis. Valor de venda: R$ 950.000,00 Valor de IPTU: R$ 2.197,00
Comodidades Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
44 parecidos no Glória os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.250/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar este
~R$ 7.250 /mês
~R$ 7.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 750.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.050, ~R$ 1.650 pagam o imóvel e ~R$ 5.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 183/mês
entrada R$ 150.000 (20%) + ITBI ~R$ 22.500 + cartório até ~R$ 16.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.300 /mês
R$ 4.119 (R$ 17/m² · 239 m²)
Média de 16 aluguéis do mesmo tipo com 179–299 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 183/mês
Comprar custa ~R$ 2.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 15/08/2026 | R$ 950.000 | 239 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 25/08/2026 | R$ 750.000 | 239 m² | preço anterior |
| 15/08/2026 | 15/08/2026 | R$ 950.000 | 239 m² | preço anterior |
| 25/08/2026 | 24/09/2026 | R$ 750.000 | 239 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 750.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.