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anúncio em Zap Apartamento em Novo Horizonte
R$ 860.000

R$ 13.231/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 745 + IPTU R$ 533 por mês

Mesmo preço desde .

7 parecidos no Novo Horizonte ↓

Apartamento Novo Horizonte 65 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

Rua dos Ipês, Novo Horizonte, Sabará, MG

Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.

Anunciado em Zap · no ar desde 30/05/2026 (158 dias) · visto no ar em 25/09/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura Linear Exclusiva à Venda no Novo Horizonte 📍 Rua dos Ipês – localização estratégica, próxima aos bairros Boa Vista e Santa Inês 💰 R$ 860.000 | 💳 Possibilidade de financiamento

Se você busca conforto, privacidade e um espaço perfeito para viver e receber, essa cobertura é a escolha ideal. Localizada em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais, ela oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida.

✨ Ambientes internos pensados para o seu bem-estar:

2 quartos bem distribuídos 1 suíte espaçosa com closet 1 quarto adaptado para escritório, ideal para home office Ambos com armários planejados, garantindo organização e sofisticação Banheiros com acabamento em granito e armários Todo o imóvel revestido em granito, trazendo elegância, durabilidade e fácil manutenção

🌿 Área externa que é um verdadeiro refúgio particular:

Espaço amplo e totalmente planejado Churrasqueira em granito, perfeita para momentos de lazer Piscina com água aquecida para aproveitar em qualquer época do ano

🚗 Diferenciais que fazem a diferença:

2 vagas de garagem cobertas Imóvel pronto para morar, com excelente padrão de acabamento

Uma cobertura que une localização privilegiada, conforto e lazer em um só lugar — ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

Comodidades Churrasqueira

Citadas na descrição Piscina

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.350/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 9.350 /mês

~R$ 8.100

condomínio R$ 745/mês · IPTU R$ 533/mês

entrada R$ 172.000 (20%) + ITBI ~R$ 25.800 + cartório até ~R$ 18.900

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condomínio R$ 745/mês · IPTU R$ 533/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min

  • Santa Casa · ~10 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/05/2026: R$ 860.000.

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.