R$ 14.249/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 100% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 48 apartamentos à venda no Ouro Velho Mansões em 2 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (386 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 48 apartamentos à venda no Ouro Velho Mansões (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.335 e R$ 14.249 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 4.335 e R$ 14.249 por m² 48 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 100% mais por m² que os apartamentos do bairro | 14.249 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 7.124 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 5.500.000 ÷ 386 m² = R$ 14.249/m²; 14.249 ÷ 7.124 = 2,00. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 48 anúncios do Ouro Velho Mansões em 5 sites.
Média dos apartamentos à venda no Ouro Velho Mansões: R$ 7.124/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
Condomínio R$ 1.580 + IPTU R$ 3.414 por mês
22 parecidos no Ouro Velho Mansões ↓
Alameda das Castanheiras, Ouro Velho Mansões, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Outros imóveis na Alameda das Castanheiras →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (134 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa à venda Ouro Velho Mansões Nova Lima | 386m² | terreno 4.000m² | vista definitiva
Casa à venda no Ouro Velho Mansões, condomínio fechado em Nova Lima, com excelente implantação em terreno de aproximadamente 4.000m² e vista definitiva para as montanhas. Ideal para quem busca casa em condomínio com privacidade, área verde e fácil acesso a Belo Horizonte.
PISO SOCIAL: Ampla sala para 3 ambientes, com pé-direito alto, lareira e bar, excelente iluminação natural e integração com varandão voltado para a área de lazer e uma belíssima vista para a mata.
PISO PRINCIPAL: Sala de jantar em mezanino, lavabo e cozinha funcional com armários planejados e despensa. Na área íntima, são 3 quartos amplos, todos com closet, sendo uma suíte e um banho social, com vista para o verde e ótima privacidade.
PISO SUPERIOR: Escritório totalmente montado, com varanda e amplo espaço, com potencial para criação de uma suíte master.
PISO INFERIOR: Garagem coberta para 2 veículos, além de área de serviço e dependência completa.
ANEXO: Casa de hóspedes com sala, copa/cozinha e 1 suíte, ideal para receber com conforto e independência.
ÁREA EXTERNA: Piscina, campo de futebol, quiosque e espaço gourmet rústico com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de horta, jardim, gramado e diversas árvores frutíferas. Terreno amplo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Casa em condomínio Ouro Velho Mansões com segurança 24h, baixa densidade construtiva e muita área verde, localizada a poucos minutos de Belo Horizonte.
Imóveis com esse tipo de terreno no Ouro Velho são cada vez mais raros.
Se faz sentido para você, vale conhecer antes que saia do mercado. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
22 parecidos no Ouro Velho Mansões os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 56.650/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 56.650 /mês
~R$ 51.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 51.650, ~R$ 12.200 pagam o imóvel e ~R$ 39.450 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.580/mês · IPTU R$ 3.414/mês
entrada R$ 1.100.000 (20%) + ITBI ~R$ 165.000 + cartório até ~R$ 121.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~20 min · Santa Casa ~20 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- Savassi · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 5.500.000.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.