R$ 8.606/m² · alto para o bairro
Média das casas à venda no Castelo: R$ 6.645/m²
Pedidos: 487 casas à venda no Castelo em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (180 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 487 casas à venda no Castelo (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.230 e R$ 10.676 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.230 e R$ 10.676 por m² 487 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que as casas do bairro | 8.606 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 6.645 |
A conta: R$ 1.549.000 ÷ 180 m² = R$ 8.606/m²; 8.606 ÷ 6.645 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 487 anúncios do Castelo em 5 sites.
IPTU R$ 350 por mês
Baixou ▼ 0,1 % desde : era R$ 1.550.000
Rua Castelo Serpa, Castelo, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Castelo Serpa →
Anunciado em Zap · no ar desde 31/05/2026 (157 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Venha se encantar com esta deslumbrante Casa Castelo em Belo Horizonte, MG. Com uma arquitetura única e imponente, esta propriedade é ideal para quem busca sofisticação, exclusividade e conforto em um só lugar. Localizada em um dos bairros mais nobres da cidade, esta Casa Castelo conta com ambientes espaçosos, acabamentos de alto padrão e uma vista privilegiada. Com diversos cômodos e áreas de lazer, você e sua família poderão desfrutar de momentos inesquecíveis em um verdadeiro palácio. Além disso, esta propriedade oferece total segurança e privacidade, garantindo tranquilidade e bem-estar para todos os moradores. Não perca a oportunidade de adquirir este tesouro único em Belo Horizonte. Agende já a sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta Casa Castelo. CODIGO: AEM422702
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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55 parecidos no Castelo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.900/mês · Alugar ~R$ 10.100/mês
Comprar este
~R$ 14.900 /mês
~R$ 14.550
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.549.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.550, ~R$ 3.450 pagam o imóvel e ~R$ 11.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 309.800 (20%) + ITBI ~R$ 46.450 + cartório até ~R$ 34.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.100 /mês
R$ 9.747 (R$ 54/m² · 180 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 135–225 m² e 3 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 4.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2026 | 12/08/2026 | R$ 1.550.000 | 180 m² | preço anterior |
| 13/08/2026 | 31/10/2026 | R$ 1.549.000 | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.549.000 · ver o anúncio →
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