R$ 3.889/m²
Condomínio R$ 410 + IPTU R$ 38 por mês
Borba Gato, Sabará, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 15/05/2026 (183 dias) · visto no ar em 10/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento 2 Quartos com Elevador e Lazer no Master Tower Sevilha - Sabará/MG
Descrição: Excelente apartamento à venda no Condomínio Master Tower Sevilha, localizado no bairro Borba Gato, em Sabará/MG. Ideal para quem busca conforto, segurança e ótimo custo-benefício.
O imóvel está no 4º andar com elevador, proporcionando mais comodidade no dia a dia. É bem ventilado, silencioso e conta com boa vista.
Características do imóvel:
02 quartos bem distribuídos Sala ampla para 02 ambientes, com piso em porcelanato e teto rebaixado em gesso Cozinha americana com bancada em granito e armário Banheiro social com ótimo acabamento Piso em cerâmica e porcelanato em todos os ambientes 01 vaga de garagem demarcada e descoberta
Estrutura do condomínio:
Portaria 24 horas Piscina Playground Espaço gourmet com churrasqueira Mini mercado interno
Informações adicionais:
Condomínio: R$ 410,00 (incluso água e gás)
Localização: Rua Britanite, nº 2 - Bairro Borba Gato, Sabará/MG Fácil acesso à saída para Vitória/ES e a aproximadamente 12 km da Estação São Gabriel, em Belo Horizonte. Região com comércio variado, escolas, supermercados, padarias e transporte público.
Condições:
Aceita financiamento bancário Aceita FGTS Possibilidade de enquadramento no programa Minha Casa Minha Vida
Ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
Agende sua visita e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.100 /mês
~R$ 1.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 175.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.650, ~R$ 390 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 410/mês · IPTU R$ 38/mês
entrada R$ 35.000 (20%) + ITBI ~R$ 5.250 + cartório até ~R$ 3.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~20 min · Rodoviária ~25 min · Hospital das Clínicas ~25 min · Santa Casa ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
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- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~30 min de carro
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Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 15/05/2026: R$ 175.000.
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