R$ 110,00/m²/mês · muito acima da média
Este anúncio pede 142% mais por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 83 apartamentos para alugar no Cruzeiro em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 83 apartamentos para alugar no Cruzeiro (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,36 e R$ 110,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,36 e R$ 110,00 por m² ao mês 83 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 142% mais por m² que os apartamentos do bairro | 110,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 45,38 |
A conta: R$ 5.500 ÷ 50 m² = R$ 110,00/m²/mês; 110,00 ÷ 45,38 = 2,42. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 83 anúncios do Cruzeiro em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Cruzeiro: R$ 45,38/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 6.272 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 22
Rua Cabo Verde, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Cabo Verde →
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (154 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
OPORTUNIDADE!
O equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e excelente custo-benefício está aqui!
Mais do que um endereço, morar bem é sinônimo de qualidade de vida e este condomínio traduz isso em cada detalhe. Com uma área de lazer completa, foi cuidadosamente planejado para proporcionar momentos de relaxamento e diversão a qualquer hora do dia.
Encante-se com ambientes acolhedores e cheios de vida: piscina, sauna, espaço gourmet, academia e um amplo salão de festas, ideal para celebrar momentos especiais com quem você ama. Além disso, o imóvel conta com 01 vaga de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança, enquanto você aproveita os ótimos restaurantes e as diversas opções de lazer da região.
O apartamento foi pensado para oferecer funcionalidade e aconchego na medida certa. Todo mobiliado, com um layout inteligente, dispõe de sala integrada à cozinha em estilo americano, 01 suíte confortável e área de serviço, o espaço ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do charme. E o melhor: será entregue completamente mobiliado, exatamente como apresentado.
Este imóvel é único, assim como o seu momento de vida. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que ele pode oferecer. Você vai se surpreender!
“Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração sem aviso prévio. Favor confirmar na PBH e na administradora do condomínio”.
Colonial – Tradição, Confiança e Excelência há mais de 40 anos
Com mais de quatro décadas de experiência, a Imobiliária Colonial se destaca pela credibilidade, solidez e pelo compromisso em oferecer soluções imobiliárias seguras, personalizadas e alinhadas às necessidades de cada cliente.
Mais do que realizar bons negócios, queremos que cada investimento represente satisfação, segurança e bem-estar. Por isso, acompanhamos e orientamos nossos clientes em todas as etapas da compra, venda ou locação de imóveis, garantindo tranquilidade, transparência e confiança durante todo o processo.
Nosso foco é desenvolver negócios imobiliários com excelência, ética e profissionalismo, unindo experiência, competência e dedicação para gerar resultados e proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes.
Há mais de 40 anos transformando imóveis em conquistas e sonhos em realidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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12 parecidos no Cruzeiro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 6.250/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 582.192. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.450, ~R$ 1.300 pagam o imóvel e ~R$ 4.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 22/mês
entrada R$ 116.438 (20%) + ITBI ~R$ 17.450 + cartório até ~R$ 12.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.250 /mês
R$ 5.500 (R$ 110/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 22/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.300.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/06/2026: R$ 5.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 5.500/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.