O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Belvedere, por R$ 2.760.000, 4 quartos.
R$ 7.886/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 596 casas à venda no Belvedere em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (350 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 596 casas à venda no Belvedere (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 6.667 e R$ 16.000 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.806 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 6.667 e R$ 16.000 por m² 596 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 7.886 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 596 anúncios do Belvedere em 5 sites.
Baixou ▼ 7,7 % desde : era R$ 2.990.000
Rua Antero Gomes Leite, Belvedere, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 04/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 09/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa no Belvedere | Refúgio Urbano com lazer completo | 4 Quartos | 6 Vagas
4 Quartos (2 suítes com armários embutidos) Sala ampla para 2 ambientes (estar e jantar) Sala de TV reservada no mezanino Cozinha com armários embutidos e piso em porcelanato Área externa com piscina, sauna e churrasqueira Pátio externo ideal para momentos de descanso 6 vagas de garagem (sendo 4 cobertas)
Mais do que uma casa, aqui você encontra um verdadeiro refúgio em um dos melhores pontos do Belvedere.
A sala principal, ampla e bem distribuída, com piso em tábua corrida, traz elegância e conforto para o dia a dia, além de integrar perfeitamente os ambientes de estar e jantar. No mezanino, a sala de TV oferece um espaço mais reservado.
A cozinha, com armários planejados e acabamento em porcelanato, combina praticidade e funcionalidade.
Na área íntima, são 4 quartos, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos, garantindo organização e conforto para toda a família.
O lazer é um capítulo à parte: piscina, sauna e churrasqueira criam o cenário perfeito para receber amigos e aproveitar os melhores momentos sem sair de casa.
E para completar a experiência, o pátio externo oferece aquele cantinho especial — perfeito para ler um livro, tomar um café da manhã tranquilo ou simplesmente desacelerar.
Com 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Citadas na descrição Piscina · Churrasqueira · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
139 parecidos no Belvedere casa, 263–438 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 25.950/mês · Alugar ~R$ 20.500/mês
Comprar este
~R$ 25.950 /mês
~R$ 25.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.760.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 25.950, ~R$ 6.150 pagam o imóvel e ~R$ 19.800 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 552.000 (20%) + ITBI ~R$ 82.800 + cartório até ~R$ 60.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 20.500 /mês
R$ 20.517 (R$ 59/m² · 350 m²)
Média de 55 aluguéis do mesmo tipo com 262–438 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.200.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2026 | 04/06/2026 | R$ 2.990.000 | 350 m² | preço anterior |
| 21/06/2026 | 01/07/2026 | R$ 2.989.999 | 350 m² | preço anterior |
| 02/07/2026 | 27/07/2026 | R$ 2.850.000 | 350 m² | preço anterior |
| 05/08/2026 | 10/09/2026 | R$ 2.760.000 | 350 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.