R$ 59,94/m²/mês
R$ 52.351 por mês no total Condomínio R$ 1.856 + IPTU R$ 28
Rua Levindo Lopes, Savassi, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio totalmente revestido, jardins, porteiro físico, hall social, elevadores, rampa de acesso.
Andar com aproximadamente 842m², primeiro pavimento. Piso em cerâmica, iluminação, divisórias, fechamento em vidro (vitrine), copa/cozinha, 2 banheiros. Localizado na Savassi, variado comércio, fácil acesso.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU, podem sofrer alterações sem prévio aviso.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 66.950/mês · Alugar ~R$ 52.350/mês
Comprar um parecido
~R$ 66.950 /mês
~R$ 65.100
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 842 m² = R$ 6.927.848. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 65.100, ~R$ 15.400 pagam o imóvel e ~R$ 49.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.856/mês · IPTU R$ 28/mês
entrada R$ 1.385.570 (20%) + ITBI ~R$ 207.850 + cartório até ~R$ 152.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 52.350 /mês
R$ 50.467 (R$ 60/m² · 842 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.856/mês · IPTU R$ 28/mês
Comprar custa ~R$ 14.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Santa Casa ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 50.467/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.