R$ 61,42/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 76,68/m²/mês
Pedidos: 407 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (127 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 407 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,56 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 39,82 e R$ 114,76 por m² ao mês 407 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 20% menos por m² que os apartamentos do bairro | 61,42 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 76,68 |
A conta: R$ 7.800 ÷ 127 m² = R$ 61,42/m²/mês; 61,42 ÷ 76,68 = 0,80. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 407 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 9.440 por mês no total Condomínio R$ 1.560 + IPTU R$ 80
Rua Gonçalves Dias, Savassi, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Rua Goncalves Dias →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Prédio alto padrão, recuado, totalmente revestido. Jardins, guarita com porteiro físico 24h, hall social finamente decorado. 4 elevadores, sendo duas torres. Lazer completo com piscina adulto, infantil, quadra de esportes, espaço gourmet, salão de festas, academia, área livre. Localizado em região nobre, bairro Funcionários/Savassi, oferece comércio variado, fácil acesso, colégios, faculdades, rua plana.
O apartamento possui aproximadamente 127,00m², sendo sala para 3 ambientes com piso em tábua corrida, projeto de iluminação. Varanda ampla com telas protetoras, porta em vidro. 4 quartos com armários, sendo 1 suíte, 1 banho social com box em vidro e armários. Cozinha com armários, acabamento granito. Área, banho e quarto de serviço. Seu Pet é bem-vindo !
02 vagas de garagem, em linha, cobertas e demarcadas.
Valores de aluguel, condomínio e IPTU, podem sofrer alterações sem prévio aviso. Fale com um de nossos consultores e agende sua visita.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Salão de festas · Quadra · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 21.850/mês · Alugar ~R$ 9.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 21.850 /mês
~R$ 20.200
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 127 m² = R$ 2.151.642. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.200, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 80/mês
entrada R$ 430.328 (20%) + ITBI ~R$ 64.550 + cartório até ~R$ 47.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.450 /mês
R$ 7.800 (R$ 61/m² · 127 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.560/mês · IPTU R$ 80/mês
Comprar custa ~R$ 12.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 7.800/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 7.800/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.