R$ 10.345/m²
Condomínio R$ 700 + IPTU R$ 915 por mês
Avenida Felipe Gabrich, Quarenta e Dois, Santa Luzia, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 10/09/2026
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LINDA CASA PARA VENDA NO CONDOMÍNIO RECANTO DA MATA - SANTA LUZIA/MG! Casa principal: 3 quartos, sendo 1 com suíte e varanda e 1 com closet, sala para 2 ambientes com armário e uma pequena cristaleira, cozinha com armários planejados, banheiro social e lavabo com armários, área de serviço e 1 escritório. Chalé: 2 quartos, sendo 1 com suíte e varanda e 1 com lavabo (todos com armários) e área de serviço com armários. A casa ainda conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira, armários, fogão a lenha, piscina com cascata, duchas e despensa. 6 vagas de estacionamento. Além de excelente e enorme quintal com canteiros de horta elevada, o imóvel ainda possui uma lagoa para criação de peixes. LIGUE E AGENDE SUA VISITA: . NÃO ACEITA FINANCIAMENTO! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 15.700 /mês
~R$ 14.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.500.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.100, ~R$ 3.350 pagam o imóvel e ~R$ 10.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 700/mês · IPTU R$ 915/mês
entrada R$ 300.000 (20%) + ITBI ~R$ 45.000 + cartório até ~R$ 33.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~25 min · UFMG (Pampulha) ~30 min · Rodoviária ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
- Savassi · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/06/2026: R$ 1.500.000.
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