R$ 80,28/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vila da Serra: R$ 84,06/m²/mês
Pedidos: 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra em 3 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (71 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 705 apartamentos para alugar no Vila da Serra pede entre R$ 73,33 e R$ 100,00 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 65,47 e R$ 121,70 por m² ao mês 705 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 5% menos por m² que os apartamentos do bairro | 80,28 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 84,06 |
A conta: R$ 5.700 ÷ 71 m² = R$ 80,28/m²/mês; 80,28 ÷ 84,06 = 0,96. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 705 anúncios do Vila da Serra em 5 sites.
R$ 6.441 por mês no total Condomínio R$ 735 + IPTU R$ 6
230 parecidos no Vila da Serra ↓
Rua da Mata, Vila da Serra, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua da Mata →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento 2 quartos com suíte - Vila da Serra / Condomínio Apoena. Apartamento em andar alto, com vista privilegiada e excelente iluminação natural. Sala para dois ambientes integrada à varanda com fechamento em vidro. Cozinha em conceito aberto com armários planejados e bancada em granito. Área de serviço independente. São 2 quartos, sendo 1 suíte, ambos com armários e piso em laminado. Banheiros com acabamento em granito e box em vidro. Aquecimento a gás nos chuveiros e pias dos banheiros. 2 vagas de garagem. Condomínio completo com lazer: piscinas, academia, sauna, espaço gourmet, salão de festas, quadra, playground e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Vila da Serra.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
230 parecidos no Vila da Serra os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.350/mês · Alugar ~R$ 6.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.350 /mês
~R$ 10.650
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 71 m² = R$ 1.131.127. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.650, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 8.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 226.225 (20%) + ITBI ~R$ 33.950 + cartório até ~R$ 24.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.450 /mês
R$ 5.700 (R$ 80/m² · 71 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 735/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 4.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 5.700/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.