R$ 14.215/m² · alto para o bairro
Média dos apartamentos à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses: R$ 10.968/m²
Pedidos: 117 apartamentos à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses em 2 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (484 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 117 apartamentos à venda no Alphaville - Lagoa dos Ingleses (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 8.106 e R$ 15.182 por m².
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos à venda no bairro pedem entre R$ 8.106 e R$ 15.182 por m² 117 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% mais por m² que os apartamentos do bairro | 14.215 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos à venda | 10.968 |
| Pagaram nas escrituraspoucas escrituras registradas no bairro e na região nos últimos 12 meses | — |
A conta: R$ 6.880.000 ÷ 484 m² = R$ 14.215/m²; 14.215 ÷ 10.968 = 1,30. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 117 anúncios do Alphaville - Lagoa dos Ingleses em 5 sites.
Condomínio R$ 900 por mês
60 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses ↓
Rua Amazonas, Alphaville - Lagoa dos Ingleses, Nova Lima, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 14/08/2026 (83 dias) · visto no ar em 31/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
EXCLUSIVIDADE, TECNOLOGIA E UMA VISTA DESLUMBRANTE PARA A LAGOA
Alphaville Lagoa dos Ingleses | Nova Lima/MG 484,04m² de área construída | 6 vagas
Se você busca uma residência que une arquitetura imponente, conforto absoluto e tecnologia de ponta, esta casa é simplesmente extraordinária.
Com sistema de automação completo, cada ambiente foi pensado para proporcionar praticidade e sofisticação no dia a dia. São 4 suítes amplas, com destaque para a suíte máster que oferece closet, sauna privativa e um verdadeiro refúgio de relaxamento.
A área social impressiona com duas salas integradas e espaçosas, além de uma cozinha moderna e funcional, conectada aos demais ambientes perfeita para receber com elegância.
E o grande espetáculo está do lado de fora: Varanda com vista privilegiada para a lagoa Piscina envolta por um belo paisagismo Jardim e pomar que trazem charme e tranquilidade Espaço gourmet completo, com eletrodomésticos embutidos e churrasqueira
Além disso, o imóvel conta com: Adega Rouparia e despensa DCE completa Depósito Lavabo + banheiro de apoio na garagem Espaço multiuso
Tudo isso em um condomínio com portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade para você e sua família.
Uma casa pensada nos mínimos detalhes para quem valoriza alto padrão, conforto e exclusividade.
Agende sua visita e encante-se pessoalmente -
Comodidades Piscina · Varanda · Churrasqueira · Aceita pet
Citadas na descrição Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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60 parecidos no Alphaville - Lagoa dos Ingleses os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 65.550/mês · Alugar ~R$ 21.450/mês
Comprar este
~R$ 65.550 /mês
~R$ 64.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 6.880.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 64.650, ~R$ 15.300 pagam o imóvel e ~R$ 49.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês
entrada R$ 1.376.000 (20%) + ITBI ~R$ 206.400 + cartório até ~R$ 151.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 21.450 /mês
R$ 20.570 (R$ 43/m² · 484 m²)
Média de 5 aluguéis do mesmo tipo com 363–605 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 900/mês
Comprar custa ~R$ 44.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 15.450.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~25 min · Santa Casa ~30 min · Hospital das Clínicas ~30 min · Centro (Praça Sete) ~30 min
- Savassi · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~35 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~40 min de carro
- Cidade Administrativa · ~55 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 14/08/2026: R$ 6.880.000.
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- VivaReal · R$ 6.880.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.