R$ 84,13/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Vale do Sereno: R$ 89,50/m²/mês
Pedidos: 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno em 3 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (208 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 200 apartamentos para alugar no Vale do Sereno pede entre R$ 76,14 e R$ 106,93 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 61,77 e R$ 125,29 por m² ao mês 200 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 6% menos por m² que os apartamentos do bairro | 84,13 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 89,50 |
A conta: R$ 17.500 ÷ 208 m² = R$ 84,13/m²/mês; 84,13 ÷ 89,50 = 0,94. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 200 anúncios do Vale do Sereno em 5 sites.
R$ 19.640 por mês no total Condomínio R$ 2.110 + IPTU R$ 30
56 parecidos no Vale do Sereno ↓
Rua Jacarandá, Vale do Sereno, Nova Lima, MG
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Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 24/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 208m² com 04 suítes sendo a master com closet e banho sr e sra, excelente acabamento, marcenaria e projeto luminotécnico. A sala para 3 ambientes conta com uma varanda super bacana já com ponto para gourmet, lavabo, cozinha montada com armários planejados, cooktop, e despensa, área de serviço e DCE, 04 vagas de garagem.
O Edifício oferece uma área de lazer completo incluindo: Espaço Gourmet, Salão de Festas, Coworking, Sauna e SPA, Quadra Poliesportiva, Academia de Fitness, Espaço Kids; Playground, Piscinas Adulto e Infantil aquecidas.
Comodidades Academia · Varanda · Salão de festas · Playground · Interfone
Citadas na descrição Piscina · Sauna
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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56 parecidos no Vale do Sereno os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 39.550/mês · Alugar ~R$ 19.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 39.550 /mês
~R$ 37.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 208 m² = R$ 3.984.080. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 37.450, ~R$ 8.850 pagam o imóvel e ~R$ 28.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 2.110/mês · IPTU R$ 30/mês
entrada R$ 796.816 (20%) + ITBI ~R$ 119.500 + cartório até ~R$ 87.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 19.650 /mês
R$ 17.500 (R$ 84/m² · 208 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 2.110/mês · IPTU R$ 30/mês
Comprar custa ~R$ 19.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 8.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~30 min de carro
- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 17.500/mês.
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.