R$ 100,00/m²/mês · de topo na região
Média dos apartamentos para alugar no Minas Brasil: R$ 75,02/m²/mês
Pedidos: 485 apartamentos para alugar na região Noroeste (no Minas Brasil, só 18 anúncios) em 4 sites, vistos em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (20 m²)
Preço de topo na região: pede mais que 9 em cada 10 dos 485 apartamentos para alugar na região Noroeste (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 23,89 e R$ 63,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.475 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Noroeste pedem entre R$ 23,89 e R$ 63,50 por m² ao mês 485 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 18 anúncios | |
| Este anúncio pede 33% mais por m² que os apartamentos do bairro | 100,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 75,02 |
A conta: R$ 2.000 ÷ 20 m² = R$ 100,00/m²/mês; 100,00 ÷ 75,02 = 1,33. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 485 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.900 por mês no total Condomínio R$ 900
Minas Brasil, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 31/05/2026 (159 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
*Aluguem sem Fiador* Sem Burocracia
Contato
Loft em Minas Brasil - Belo Horizonte
Ideal para aqueles que procuram qualidade, sofisticação e conforto!
Quarto com excelente acabamento, piso em porcelanato e janelas com venezianas (blackout), teto com rebaixamento em gesso e iluminação indireta. Banho com armários, box em vidro temperado, piso em porcelanato e bancadas em granito Possui geladira, cook top e microondas; Condomínio Consumo de água; TV ; Internet; IPTU; ar condicionado Limpeza de áreas comuns, e cozinha compartilhada
Obs.:o quarto contém TV 32"; Fogão Elétrico; Cama; - Armários embutidos, Interfone individual.
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O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · Alugar ~R$ 2.900/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.500 /mês
~R$ 1.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 20 m² = R$ 168.376. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.600, ~R$ 370 pagam o imóvel e ~R$ 1.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 900/mês
entrada R$ 33.675 (20%) + ITBI ~R$ 5.050 + cartório até ~R$ 3.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.900 /mês
R$ 2.000 (R$ 100/m² · 20 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 900/mês
Alugar custa ~R$ 400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 380.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~9 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/05/2026: R$ 2.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.