R$ 6.034/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 1.883 por mês
Baixou ▼ 10,3 % desde : era R$ 2.340.000
Rua Maria Saldanha Alves, Vila do Ouro, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Rua Maria Saldanha Alves →
Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 21/08/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apresentamos uma residência moderna e sofisticada localizada no Condomínio Vila do Ouro, em Nova Lima — um cenário que combina natureza, tranquilidade e alto padrão de moradia. Com 348 m² de área construída em um amplo lote de 1.000 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa com closet e muitos armários planejados, perfeita para quem valoriza organização e conforto. Ao todo, são 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para a família e convidados. A área social impressiona: uma sala ampla e iluminada, ideal para receber, além de uma segunda sala mais aconchegante, perfeita para momentos de descanso ou convivência íntima. A cozinha totalmente montada, com excelente aproveitamento de espaço e armários planejados, atende tanto ao dia a dia quanto a ocasiões especiais. Na área externa, o destaque fica para o verdadeiro espaço de lazer: * Piscina integrada ao paisagismo * Área gourmet completa, ideal para confraternizações * Pomar formado, trazendo charme e contato com a natureza * Garagem para até 4 carros (cobertos) Tudo isso envolvido por um projeto de paisagismo que valoriza o terreno amplo e a arquitetura moderna, criando um ambiente agradável e acolhedor. Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da região. Características
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
4 parecidos no Vila do Ouro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.200/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 22.200 /mês
~R$ 19.750
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.100.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 19.750, ~R$ 4.650 pagam o imóvel e ~R$ 15.100 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 1.883/mês
entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~30 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~35 min
- Savassi · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~35 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
- Rodoviária · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
- Estação Eldorado · ~40 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
- Cidade Administrativa · ~60 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 17/07/2026 | R$ 2.340.000 | 348 m² | preço anterior |
| 29/07/2026 | 21/08/2026 | R$ 2.100.000 | 348 m² | preço atual |
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.