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R$ 2.100.000

R$ 6.034/m²

Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 1.883 por mês

Baixou ▼ 10,3 % desde : era R$ 2.340.000

4 parecidos no Vila do Ouro ↓

Casa Vila do Ouro 348 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas
Citadas na descrição Piscina

Rua Maria Saldanha Alves, Vila do Ouro, Nova Lima, MG

Anunciado em Zap · no ar desde 24/06/2026 (133 dias) · visto no ar em 21/08/2026

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Descrição

Apresentamos uma residência moderna e sofisticada localizada no Condomínio Vila do Ouro, em Nova Lima — um cenário que combina natureza, tranquilidade e alto padrão de moradia. Com 348 m² de área construída em um amplo lote de 1.000 m², esta casa foi projetada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel conta com 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa com closet e muitos armários planejados, perfeita para quem valoriza organização e conforto. Ao todo, são 5 banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade para a família e convidados. A área social impressiona: uma sala ampla e iluminada, ideal para receber, além de uma segunda sala mais aconchegante, perfeita para momentos de descanso ou convivência íntima. A cozinha totalmente montada, com excelente aproveitamento de espaço e armários planejados, atende tanto ao dia a dia quanto a ocasiões especiais. Na área externa, o destaque fica para o verdadeiro espaço de lazer: * Piscina integrada ao paisagismo * Área gourmet completa, ideal para confraternizações * Pomar formado, trazendo charme e contato com a natureza * Garagem para até 4 carros (cobertos) Tudo isso envolvido por um projeto de paisagismo que valoriza o terreno amplo e a arquitetura moderna, criando um ambiente agradável e acolhedor. Uma casa perfeita para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade em um dos condomínios mais desejados da região. Características

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O que tem por perto

até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare

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entrada R$ 420.000 (20%) + ITBI ~R$ 63.000 + cartório até ~R$ 46.200

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Savassi ~30 min · Santa Casa ~35 min · Hospital das Clínicas ~35 min · Centro (Praça Sete) ~35 min

  • Savassi · ~30 min de carro
  • Santa Casa · ~35 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~35 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~35 min de carro
  • Rodoviária · ~35 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
  • Estação Eldorado · ~40 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~45 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~60 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~1h10 de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
24/06/2026 17/07/2026 R$ 2.340.000 348 m² preço anterior
29/07/2026 21/08/2026 R$ 2.100.000 348 m² preço atual
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