R$ 3.367/m²
Condomínio R$ 240 + IPTU R$ 48 por mês
Rua Ambrosina Maria de Freitas, Várzea, Ibirité, MG
Outros imóveis na Rua Ambrosina Maria de Freitas →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 29/10/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura à venda com 108 m² – Aceita propostas Bairro Várzea (próximo ao Estádio) – Ibirité/MG
Excelente cobertura residencial, bem localizada e em ótimo estado de conservação. O imóvel possui 2 quartos, 2 salas, 1 banheiro social, cozinha com bancada em granito e armários planejados, além de área de lavanderia integrada. Todos os cômodos contam com piso em porcelanato.
O terraço é 100% coberto com telha cerâmica colonial, oferecendo ótimo espaço de convivência. A cobertura dispõe ainda de churrasqueira e piso em cerâmica. Conta com 1 vaga de garagem coberta, com capacidade para veículo de grande porte.
Área total de 108 m², sendo 98 m² de área construída e 10 m² de garagem.
O apartamento foi reformado há menos de 2 anos e encontra-se muito bem conservado, representando uma excelente oportunidade.
O condomínio é composto por 3 torres, cada uma com 4 andares e 4 apartamentos por andar, totalizando 16 moradores por torre.
Imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS. Valor do condomínio: R$ 240,00 IPTU anual: R$ 495,00
Comodidades Portaria 24h · Varanda · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.400/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.400 /mês
~R$ 3.100
Preço de venda deste anúncio: R$ 330.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.100, ~R$ 730 pagam o imóvel e ~R$ 2.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 240/mês · IPTU R$ 48/mês
entrada R$ 66.000 (20%) + ITBI ~R$ 9.900 + cartório até ~R$ 7.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~20 min · Centro (Praça Sete) ~30 min · Rodoviária ~30 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~35 min de carro
- Cidade Administrativa · ~45 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~60 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 330.000.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 330.000 · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.