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Escolhidos pelo que este anúncio era: apartamento, no Santa Margarida (Barreiro), por R$ 285.000, 2 quartos.
R$ 6.333/m²
Rua José Zuquim, Santa Margarida (Barreiro), Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 10/08/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Apresentamos uma excelente oportunidade de apartamento tipo, localizado no bairro Santa Margarida, na região do Barreiro.
O imóvel está na planta, com previsão de entrega para junho de 2025, sendo ideal para quem deseja adquirir um imóvel novo, com ótimo potencial de valorização e possibilidade de personalização.
O apartamento conta com uma planta inteligente, pensada para oferecer praticidade, conforto e aproveitamento total dos ambientes:
2 quartos bem distribuídos Sala espaçosa para dois ambientes Cozinha funcional com bom espaço para armários Lavanderia separada Banheiro social Acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato e esquadrias em blindex, proporcionando sofisticação, durabilidade e fácil manutenção.
Localizado em uma região estratégica do Barreiro, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais facilidades do dia a dia.
Ótima oportunidade para moradia ou investimento. Entre em contato e garanta já sua unidade!
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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1 parecido no Santa Margarida (Barreiro) apartamento, 34–56 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.700/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 2.700 /mês
~R$ 2.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 285.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.700, ~R$ 630 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio e IPTU: não informados no anúncio
entrada R$ 57.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.550 + cartório até ~R$ 6.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 285.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.