R$ 82,14/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Piemonte: R$ 103,45/m²/mês
Pedidos: 31 apartamentos para alugar no Piemonte em 2 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (84 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 31 apartamentos para alugar no Piemonte (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês.
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 76,00 e R$ 130,43 por m² ao mês 31 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 21% menos por m² que os apartamentos do bairro | 82,14 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 103,45 |
A conta: R$ 6.900 ÷ 84 m² = R$ 82,14/m²/mês; 82,14 ÷ 103,45 = 0,79. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais.
O LarBH compara este preço com 31 anúncios do Piemonte em 5 sites.
R$ 7.969 por mês no total Condomínio R$ 1.063 + IPTU R$ 6
Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim, Piemonte, Nova Lima, MG
Outros imóveis na Avenida Doutor Marco Paulo Simon Jardim →
Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 21/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Apartamento de 2 quartos, todo equipado com armários. Sala ampla para dois ambientes, varanda com fechamento em cortina de vidro, cozinha com bancada em granito e cortina de vidro, podendo se tornar americana ou manter fechado, área de serviço ampla e independente, banheiro social e 2 quartos com armários, sendo um, suíte. 2 Vagas de garagem cobertas e demarcadas Prédio com portaria 24 horas e lazer completíssimo, com piscina, hidro/SPA, sauna, academia, Espaço gourmet com churrasqueira, 2 salões de festas, sala de jogos, espaço kids, playgrund externo, quadra poliesportiva, espaço pets e muito mais! Agende sua visita e não perca essa oportunidade!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.600/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 16.600 /mês
~R$ 15.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 84 m² = R$ 1.651.600. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.500, ~R$ 3.650 pagam o imóvel e ~R$ 11.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.063/mês · IPTU R$ 6/mês
entrada R$ 330.320 (20%) + ITBI ~R$ 49.550 + cartório até ~R$ 36.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 7.950 /mês
R$ 6.900 (R$ 82/m² · 84 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.063/mês · IPTU R$ 6/mês
Comprar custa ~R$ 8.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 6.900/mês.
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 6.900/mês · ver o anúncio →
- · · ver o anúncio →
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