R$ 2.772/m²
Condomínio R$ 250 + IPTU R$ 150 por mês
Avenida Adair de Souza, Belo Vale, Santa Luzia, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
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Anunciado em Zap · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 13/08/2026
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COBERTURA 2 QUARTOS COM TERRAÇO GIGANTE À VENDA | RESIDENCIAL SANTA LUZIA LIFE | R$ 280.000
Excelente oportunidade para quem busca mais espaço, conforto e praticidade em uma localização estratégica de Santa Luzia!
Localizada no Bairro Belo Vale, a poucos minutos da Avenida Brasília (São Benedito), a cobertura oferece fácil acesso à MG-10, Aeroporto Internacional de Confins, Cidade Administrativa e Lagoa Santa.
Destaques do Imóvel 2 quartos bem distribuídos Sala ampla e aconchegante Cozinha funcional Banheiro social 1 vaga de garagem coberta Cobertura com enorme terraço coberto Excelente espaço para área gourmet, lazer, ampliação ou ambiente multifuncional Diferenciais do Condomínio Portaria 24 horas Segurança e tranquilidade para toda a família Ambiente organizado e familiar Localização
O Residencial Santa Luzia Life está em uma região com fácil acesso ao comércio, transporte público, escolas, supermercados e principais vias de ligação da região metropolitana.
Valor
R$ 280.000,00
Ideal para quem deseja morar com conforto ou investir em uma região em constante valorização.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe comercial para informações atualizadas.
Comodidades Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 3.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 3.050 /mês
~R$ 2.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 280.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.650, ~R$ 620 pagam o imóvel e ~R$ 2.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 250/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 56.000 (20%) + ITBI ~R$ 8.400 + cartório até ~R$ 6.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~20 min · UFMG (Pampulha) ~25 min · Aeroporto de Confins ~25 min · Rodoviária ~30 min
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Rodoviária · ~30 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~30 min de carro
- Santa Casa · ~30 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~30 min de carro
- Savassi · ~30 min de carro
- Estação Eldorado · ~35 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 280.000.
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.