R$ 6.469/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santa Lúcia: R$ 5.812/m²
Pedidos: 617 casas à venda no Santa Lúcia em 5 sites, vistas em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (456 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 617 casas à venda no Santa Lúcia pede entre R$ 4.935 e R$ 7.632 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 4.000 e R$ 9.014 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (28.795 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 4.000 e R$ 9.014 por m² 617 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 11% mais por m² que as casas do bairro | 6.469 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 5.812 |
A conta: R$ 2.950.000 ÷ 456 m² = R$ 6.469/m²; 6.469 ÷ 5.812 = 1,11. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 617 anúncios do Santa Lúcia em 5 sites.
IPTU R$ 645 por mês
215 parecidos no Santa Lúcia ↓
Avenida Halley, Santa Lúcia, Belo Horizonte, MG
Outros imóveis na Ave Halley →
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (153 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Casa em estilo colonial, recuada, com interfone, aquecimento elétrico e solar, área externa, jardim e árvores frutíferas. São 503,,00 m² de loteamento e 456.00 m² de construção.
1º Pavimento: Sala ampla, com pé-direito alto, piso em madeira e teto em madeira aparente. Possui janelas grandes em arco, com grades metálicas, que garantem boa iluminação natural. O ambiente tem acabamentos clássicos, com detalhes em tijolo e pedra, conferindo um estilo tradicional; acesso à áea externa Sala de jantar ampla, com piso em ardósia e teto liso. Possui janelas em arco com vitrais coloridos e grades metálicas, Copa com piso em cerâmica, paredes revestidas com azulejos decorados e teto liso; Cozinha ampla, com piso em cerâmica, paredes azulejadas e bancadas em granito. Possui armários planejados, fogão convencional e boa iluminação natural por meio de janelas em arco com vitrais. DCE; Área de serviço; Área externa com jardim e piscina, piso de pedra, varanda com arcos brancos, telhado de telhas cerâmicas, paredes em tijolos aparente e pintura branca
2º Pavimento: Sala de TV; Quartos: 4 quartos, sendo 2 suites com closet, banheira e varanda; Quartos com piso em madeira maciça, armários em madeira sucupira e janelas em madeira. 1 Banheiro social com banheira;
Vagas: 4vagas de garagem cobertas e descobertas. -
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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215 parecidos no Santa Lúcia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.350/mês · Alugar ~R$ 13.700/mês
Comprar este
~R$ 28.350 /mês
~R$ 27.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.950.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 27.700, ~R$ 6.550 pagam o imóvel e ~R$ 21.150 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 645/mês
entrada R$ 590.000 (20%) + ITBI ~R$ 88.500 + cartório até ~R$ 64.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 13.700 /mês
R$ 13.063 (R$ 29/m² · 456 m²)
Média de 19 aluguéis do mesmo tipo com 342–570 m² e 4 quartos no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 645/mês
Comprar custa ~R$ 14.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 6.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Santa Casa ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Savassi · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 2.950.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- VivaReal · R$ 2.950.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.