R$ 58,97/m²/mês · muito acima da média
R$ 2.303 por mês no total IPTU R$ 3
3 parecidos no Santa Terezinha ↓
Santa Terezinha, Belo Horizonte, MG
Localização aproximada: o ponto no mapa vem do endereço do anúncio e pode estar a algumas quadras do imóvel.
Anunciado em Zap · no ar desde 16/05/2026 (174 dias) · visto no ar em 23/09/2026
Ver anúncio no Zap ↗Descrição de quem anuncia
Loja com aproximadamente 39,00 m², frente para rua, ótima localização, piso em cerâmica, com banheiro. Os preços e informações aqui exibidos, podem sofrer mudanças sem prévio aviso. BENEFICIOS DO BAIRRO SANTA TEREZINHA: Se você procura uma região em transformação venha para o Bairro Santa Terezinha! Há 20 anos a região vem sofrendo mudanças no perfil de sua ocupação. Suas casas antigas tem dado lugar a construções verticais. Mesmo assim a região conserva um aspecto predominantemente interiorano. O Bairro tem uma gama de empresas familiares com uma enorme variedade lojas, padarias, açougues, papelarias, mercearias, sacolões, farmácias, bares, restaurantes e lanchonetes, imobiliárias, academias, consultórios odontológicos, tudo para o conforto de seus moradores. Contamos também com escolas públicas e particulares, Emei. O Bairro também abriga o Centro de Saúde Santa Terezinha e a Unidade de Pronto Atendimento da Pampulha - UPA. Não podemos esquecer que o Bairro está localizado a três quilômetros da Lagoa da Pampulha e Parque Ecológico, onde a população pode desfrutar de um excelente lazer. Contamos também com a proximidade do Jardim Zoológico de Belo Horizonte, localizado na região da Pampulha. A facilidade de deslocamento para o Anel Rodoviário que liga Belo Horizonte à várias cidades, o deslocamento para o aeroporto da Pampulha e de Confins e o deslocamento para a Cidade Administrativa é primordial para a população.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Santa Terezinha os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.300/mês · Alugar ~R$ 2.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.300 /mês
~R$ 2.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 39 m² = R$ 245.556. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.300, ~R$ 550 pagam o imóvel e ~R$ 1.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 3/mês
entrada R$ 49.111 (20%) + ITBI ~R$ 7.350 + cartório até ~R$ 5.400
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.300 /mês
R$ 2.300 (R$ 59/m² · 39 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 3/mês
Comprar custa ~R$ 0 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/05/2026: R$ 2.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.