O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Santo André, por R$ 450.000, 5 quartos.
R$ 1.829/m² · baixo para o bairro
Pedidos: 146 casas à venda no Santo André em 5 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (246 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 146 casas à venda no Santo André (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.811 e R$ 4.833 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (31.225 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.811 e R$ 4.833 por m² 146 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio | 1.829 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 146 anúncios do Santo André em 5 sites.
IPTU R$ 12 por mês
Rua Miracema, Santo André, Belo Horizonte, MG
Anunciado em Zap · no ar desde 05/06/2026 (152 dias) · visto no ar em 01/09/2026
Falar com quem anuncia em Zap ↗Descrição
Excelente oportunidade para quem quer morar ou investir. Lote com 315m e tres moradias, divididas em 246m de construção. Temos uma casa principal com 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, area de serviço quintal e 1 vaga de garagem. Tremos uma segunda casa com 2 quartos, sala, cozinha, baheiro e área de serviço. Temos uma terceira casa bem simples com quarto, sala, cozinha e banheiro. Todas as casas tem entrada individual. Forma de pagamento: A vista, por ter apenas contrato de compra e venda; Estuda permuta por apartamento de menor valor na região. Pelo fato do imovel estar alugado, visitas precisam ser agendadas com antecedencia.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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50 parecidos no Santo André casa, 185–308 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 4.250 /mês
~R$ 4.250
Preço de venda deste anúncio: R$ 450.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.250, ~R$ 1.000 pagam o imóvel e ~R$ 3.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 12/mês
entrada R$ 90.000 (20%) + ITBI ~R$ 13.500 + cartório até ~R$ 9.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/06/2026: R$ 450.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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